?_˙˙˙˙řČ ôël!+ˆfG PRZEGLĽD%Copyright Ž Andrzej Jan Wiktor, 2007#RR("MMSYSTEM","sndPlaySound","Si") RR("MMSYSTEM","mciExecute","S")Z˙mainPRZEGLĽD˙˙Z˙window1ddţÍ˙@˙˙˙Zwindow2˙˙ŔŔŔZwindow3˙˙˙ŔŔŔZwindow4Glossary˙˙ŔŔŔZwindow5Index˙˙X˙˙˙˙  P1.cnt îîî/&;)z4˙˙U˙˙˙˙|CONTEXT>8|CTXOMAPd.|FONTR,|SYSTEM|TOPIC3|TTLBTREE0|bm0m@|bm1:f|bm2?o|bm3Ž—|bm4Ęv|bm5Ôl |bm6jL |bm7źd |bm8 w |bm9Xs %%˙˙˙˙ ?˙˙˙˙K1Í ˙˙˙˙˙˙˙˙KŮ Spis przepisowJ" •( €D€6„Œ¤˛€‚‚˙PRZEGLĽD, Nowy Sšcz 2008 r. (K˝% €€0¤˛€‚˙,•Ja ’€Z€6„„¤˛€‡"€‚€Ě#EF("http://www.lokus.com.pl",`',1)€‰€‚˙Š Andrzej Jan Wiktor lokus.com.pl*˝t' €€6„„¤˛€‚˙X.JĚ* $€\€6ˆˆ˜˛€€‚˙KONTROLE TECHNICZNE OBIEKTÓW BUDOWLANYCH*tö' €€6„„¤˛€‚˙9Ě/' €$€6ˆˆ˜˛€‚˙Prawo budowlanesHö˘+ &€€6„Œ¤˛€‚€‚˙wraz z przepisami, które wchodzš w życie z dniem 1 stycznia 2009 r.€W/") €Ż€6„Œ¤˛€‚‚˙Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r.; tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 156 poz. 1118, ostatnie nowelizacje: z dnia 10 maja 2007 r. Dz. U. nr 99 z 2007, poz. 665, z dnia 18 paŸdziernika 2007 r. Dz. U. nr Dz.U. 2007 nr 191 poz. 1373.Dodatkowe wyjaœnienia i połšczenie do obowišzujšcych przepisów zostały opracowane przez autora programu PRZEGLĽD.T"˘v2 4€D€0¤˛€‚㟥Űŕ€‰€‚˙Rozdział1: Przepisy ogólne.œ"¤’ ň€9€6„„¤˛ăŽc”5€ ‰€‚ă™p„T€ ‰€‚ăK˛Ô€ ‰‚ă¨'xś‰‚‚ă]hţ%€€ ‰€ ‚ă]hţ%€ ‰‚‚ăAţd˝€€ ‰€‚ă[¤¸€ ‰‚ăŔľ€ ‰€ ‚˙Terminologia Prawa budowlanegoWarunki projektowania, budowy i utrzymania obiektu budowlanegoZagospodarowanie działek i terenów budowlanychPrzepisy techniczno budowlaneRozdział 2: Samodzielne funkcje techniczneRzeczoznawcy budowlaniRozdział 3: Prawa i obowišzki uczestników procesu budowlanegoPodstawowe obowišzki i prawa projektantaObowišzki i prawa kierownika budowy€vś’ ň€€6„„¤˛ăˆő´ą€ ‰€‚€ ‚ă8s2€€ ‰€ ‚ăŚpc‰‚ă lĘ\‰‚‚ăĚÄ$€‰€ ‚ăĚÄ$€ ‰€‚ăůđű€ ‰€‚ă,_óż€ ‰€‚ăńđ€ ‰‚˙Obowišzki i prawa inspektora nadzoruRozdział 4: Postępowanie poprzedzajšce rozpoczęcie robót budowlanychProjekt budowlanyDecyzja pozwolenia na budowęRozdział 5: Budowa i oddawanie do użytku obiektów budowlanychBudowa obiektówNakaz rozbiórki obiektu budowlanegoPrzystšpienie do użytkowania obiektu budowlanegoPrzekazanie dokumentacji budowy•¤Ň ‡ ܀+€6„„¤˛€‚ăL߀€ ‰€‚ăś›CŻ€ ‰‚‚ă<,Q €€ ‰€ ‚ă<,Q ‰‚‚ăwvÎ`€€ ‰€ ‚ăwvÎ`‰‚ăăuj‰‚‚ăŚ9〉€ ‚˙Rozdział 6: Utrzymanie obiektów budowlanychObowišzki właœciciela i zarzšdcyRozdział 7: Katastrofa budowlanaPostępowanie wyjaœniajšce w sprawie przyczyn katastrofy budowlanej Rozdział 8: Organy administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanegoZadania administracji architektoniczno-budowlanejInspektoraty nadzoru budowlanegoRozdział 9: Przepisy karneŹśŮ [ „€Y€6„„¤˛ăŚ9〠‰‚‚ă˙7‡ý€‰€ ‚‚ăŠˆ,ʀ‰€ ‚‚ăř_œ€€‰€‚˙Nie dopełnienie obowišzków - przepisy karneRozdział 10: Odpowiedzialnoœć zawodowa w budownictwieRozdział 11: Przepisy przejœciowe i końcoweZałšcznik[*Ň 4 1ľ lM 4 Œ (Projektowanie i budowa obiektu budowlanegoX.Ů Œ * $€\€6ˆˆ˜˛€€‚˙Projektowanie i budowa obiektu budowlanego*4 ś ' €€6„„¤˛€‚˙6Œ ě1 0€ €6„Œ¤˛€‚‚â‹î8U‰‚‚˙Art.4. Każdy ma prawo zabudowy nieruchomoœci gruntowej, jeżeli wykaże prawo do dysponowania nieruchomoœciš na cele budowlane, pod warunkiem zgodnoœci zamierzenia budowlanego z przepisami.Art. 5. 1 Obiekt budowlany wraz ze zwišzanymi z nimi urzšdzeniami budowlanymi należy, bioršc pod uwagę przewidywany okres użytkowania, projektować i budować w sposób okreœlony w przepisach, w tym techniczno-budowlanych oraz zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, zapewniajšc:1) spełnienie wymagań podstawowych dotyczšcych:7ś /A/ ,€€6„Œ¤˛€‚‚‚‚‚‚‚‚˙a) bezpieczeństwa konstrukcji,b) bezpieczeństwa pożarowego,c) bezpieczeństwa użytkowania,d) odpowiednich warunków higienicznych i zdrowotnych oraz ochrony œrodowiska,e) ochrony przed hałasem i drganiami,f) oszczędnoœci enerě/AŮ gii i odpowiedniej izolacyjnoœci cieplnej przegród.2) warunki użytkowe zgodne z przeznaczeniem obiektu w szczególnoœci w zakresie:a) zaopatrzenia w wodę i energię elektrycznš oraz odpowiednio do potrzeb w energię cieplnš i paliwa, przy założeniu efektywnego wykorzystania tych czynników,'úěVC- (€ő€6„Œ¤˛€‚‚‚‚‚‚˙b) usuwania œcieków, wody opadowej i odpadów.3) możliwoœć utrzymania właœciwego stanu technicznego,4) niezbędne warunki do korzystania z obiektów użytecznoœci publicznej i mieszkaniowego budownictwa wielorodzinnego przez osoby niepełnosprawne, w szczególnoœci poruszajšce się na wózkach inwalidzkich,5) warunki bezpieczeństwa i higieny pracy,6) ochronę ludnoœci, zgodnie z wymaganiami obrony cywilnej,7) ochronę obiektów wpisanych do rejestru zabytków oraz obiektów objętych ochronš konserwatorskš,Ź/AF+ $€€6„Œ¤˛€‚‚‚‚˙8) odpowiednie usytuowanie na działce budowlanej,9) poszanowanie, występujšcych w obszarze oddziaływania obiektu, uzasadnionych interesów osób trzecich, w tym zapewnienie dostępu do drogi publicznej,10) warunki bezpieczeństwa i ochrony zdrowia osób przebywajšcych na terenie budowy.2. Obiekt budowlany należy użytkować w sposób zgodny z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony œrodowiska oraz utrzymywać w należytym stanie technicznym i estetycznym, nie dopuszczajšc do nadmiernego pogorszenia jego właœciwoœci użytkowych i sprawnoœci technicznej, w szczególnoœci w zakresie zwišzanym z wymaganiami, o których mowa w ust. 1 pkt 1 - 7; VC=H0 .€€6„Œ¤˛€‚‚âľî8U‰‚˙Art. 5a. 1. W przypadku budowy obiektu liniowego, którego przebieg został ustalony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, a także wykonywania innych robót budowlanych dotyczšcych obiektu liniowego, gdy liczba stron w postępowaniu przekracza 20, stosuje się przepis art. 49 Kodeksu postępowania administracyjnego.2. Przepisu ust. 1 nie stosuje się do inwestora oraz właœcicieli, użytkowników wieczystych i zarzšdców nieruchomoœci, jeżeli na tych nieruchomoœciach sš lub będš wykonywane roboty budowlane.ćFLJ) €Í€6„Œ¤˛€‚‚˙[punkty 3 - 7 wchodzš w życie z dniem 1 stycznia 2009 r.]3. Z zastrzeżeniem ust. 7, dla każdego budynku oddawanego do użytkowania oraz budynku podlegajšcego zbyciu lub wynajmowi powinna być ustalona, w formie œwiadectwa charakterystyki energetycznej, jego charakterystyka energetyczna, okreœlajšca wielkoœć energii wyrażonš w kWh/m2/rok niezbędnej do zaspokojenia różnych potrzeb zwišzanych z użytkowaniem budynku. Œwiadectwo charakterystyki energetycznej budynku jest ważne 10 lat.==H‰L) €)€6„Œ¤˛€‚‚˙4. W przypadku budynku z lokalami mieszkalnymi lub częœciami budynku stanowišcymi samodzielnš całoœć techniczno-użytkowš, przed wydaniem lokalu mieszkalnego lub takiej częœci budynku osobie trzeciej, sporzšdza się œwiadectwo charakterystyki energetycznej lokalu mieszkalnego lub częœci budynku.5. W przypadku budynków ze wspólnš instalacjš grzewczš œwiadectwo charakterystyki energetycznej sporzšdza się wyłšcznie dla budynku, a w innych przypadkach także dla lokalu mieszkalnego najbardziej reprezentatywnego dla danego budynkuALJĘN, &€+€6„Œ¤˛€‚‚‚‚‚˙6. Œwiadectwo charakterystyki energetycznej zawierajšce nieprawdziwe informacje o wielkoœci energii jest wadš fizycznš rzeczy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93, z póŸn. zm.3)) o rękojmi za wady.7. Przepisów ust. 3-6 nie stosuje się do budynków:1) podlegajšcych ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami;2) używanych jako miejsca kultu i do działalnoœci religijnej;3) przeznaczonych do użytkowania w czasie nie dłuższym niż 2 lata;-ü‰L1 0€ů€6„Œ¤˛€‚‚‚‚€‚‚‚˙4) niemieszkalnych służšcych gospodarce rolnej;5) przemysłowych i gospodarczych o zapotrzebowaniu na energię nie większym niż 50 kWh/m2/rok;6) mieszkalnych przeznaczonych do użytkowania nie dłużej niż 4 miesišce w roku;7) wolnostojšcych o powierzchni użytkoĘNŮ wej poniżej 50 m2.",8. Œwiadectwo charakterystyki energetycznej budynku może sporzšdzać osoba, która:1) posiada pełnš zdolnoœć do czynnoœci prawnych;2) ukończyła co najmniej studia magisterskie, w rozumieniu przepisów o szkolnictwie wyższym;ł‰ĘNś„* "€€6„Œ¤˛€‚‚‚˙3) nie była karana za przestępstwo przeciwko mieniu, wiarygodnoœci dokumentów, obrotowi gospodarczemu, obrotowi pieniędzmi i papierami wartoœciowymi lub za przestępstwo skarbowe;4) posiada uprawnienia budowlane do projektowania w specjalnoœci architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej lub instalacyjnej albo odbyła szkolenie i złożyła z wynikiem pozytywnym egzamin przed ministrem właœciwym do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej.9. Minister właœciwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej okreœli, w drodze rozporzšdzenia, sposób przeprowadzania i zakres programowy szkolenia oraz egzaminu, o których mowa w ust. 8 pkt 4, warunki i wysokoœć odpłatnoœci za szkolenie i postępowanie egzaminacyjne majšc na uwadze zapewnienie odpowiedniego poziomu edukacyjnego szkoleń w celu zagwarantowania rzetelnego i sprawnego przygotowania kandydatów do egzaminu.™lOˆ- (€Ů€6„Œ¤˛€‚‚€‚˙10. Wpływy z opłat za postępowania egzaminacyjne stanowiš dochód budżetu państwa.11. Za równorzędne z odbyciem szkolenia oraz złożeniem z wynikiem pozytywnym egzaminu, o których mowa w ust. 8 pkt 4 uznaje się ukończenie, nie mniej niż rocznych, studiów podyplomowych na kierunkach: architektura, budownictwo, inżyniera œrodowiska, energetyka lub pokrewne w zakresie audytu energetycznego na potrzeby termomodernizacji oraz oceny energetycznej budynków.12. Program studiów podyplomowych, o których mowa w ust. 11, powinien uwzględniać problematykę objętš programem szkoleń okreœlonym, w drodze rozporzšdzenia, o którym mowa w ust. 9. Minister właœciwy do spraw szkolnictwa wyższego zatwierdza po zaopiniowaniu przez ministra właœciwego do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej proponowany przez wydziały szkół wyższych program studiów podyplomowych.Ľ}ś„ôŠ( €ű€6„Œ¤˛€‚˙13. Obywatel państwa członkowskiego Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub państwa członkowskiego Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) - strony umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, może dokonywać oceny energetycznej budynku albo lokalu mieszkalnego i sporzšdzać œwiadectwo charakterystyki energetycznej budynku albo lokalu mieszkalnego po uznaniu kwalifikacji nabytych w tych państwach, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 26 kwietnia 2001 r. o zasadach uznawania nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej kwalifikacji do wykonywania zawodów regulowanych (Dz. U. Nr 87, poz. 954, z póŸn. zm.4)) ×OˆţŒ3 4€Ż€6„Œ¤˛€‚‚‚‚‚‚‚‚€‚˙14. Minister właœciwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej prowadzi rejestr osób, które złożyły z wynikiem pozytywnym egzamin, o którym mowa w ust. 8 pkt 4. Rejestr prowadzony jest w formie elektronicznej.15. W rejestrze osób, o których mowa w ust. 8, wpisuje się następujšce dane:1) numer wpisu;2) numer uprawnienia;3) datę wpisu;4) imię i nazwisko;5) data i miejsce urodzenia;6) adres do korespondencji;7) numer telefonu i faksu.";*ôŠ(& €€0¤˛€‚‚˙_.ţŒ‡1Šś€‡ăHŔZagospodarowanie działek i terenów budowlanych\2(ă* $€d€6ˆˆ˜˛€€‚˙Zagospodarowanie działek i terenów budowlanych*‡ Ž' €€6„„¤˛€‚˙ĐăŔ5 8€Ą€6„Œ¤˛€âdî8U‰ă™p„T‰‚‚˙Art. 6. Dla działek budowlanych lub terenów, na których jest przewidziana budowa obiektów budowlanych lub funkcjonalnie powišzanych zespołów obiektów budowlanych, należy zaprojektować odpowiednie zagospodarowanie, zgodnie z wymaganiami art. 5, zrealizować je przed oddaniem tych obiektów (zespołów) do użytkowania oraz zapewnić utrzymanie tego zagospodarowania we właœciwym stanie techniczno-użytkowym przez okres istnienia obiektów (zespołó ŽŔ(w) budowlanych.* ŽHŔ& €€0¤˛€‚‚˙NŔ–Ŕ1áM ¤–ŔáŔyPrzepisy techniczno budowlaneK!HŔáŔ* $€B€6ˆˆ˜˛€€‚˙Przepisy techniczno budowlane*–Ŕ Á' €€6„„¤˛€‚˙´áŔżĂ3 4€€6„Œ¤˛€‚ă™p„T‰‚‚‚‚‚˙Art. 7. 1. Do przepisów techniczno-budowlanych zalicza się:1) warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać obiekty budowlane i ich usytuowanie, uwzględniajšce wymagania, o których mowa w art. 5.2) warunki techniczne użytkowania obiektów budowlanych.2. Warunki, o których mowa w ust. 1 pkt 1, okreœlš w drodze rozporzšdzenia:1) minister właœciwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej dla budynków oraz zwišzanych z nimi urzšdzeń,2) właœciwi ministrowie, w porozumieniu z ministrem właœciwym do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej dla obiektów budowlanych nie wymienionych w pkt 1.‘g ÁPĹ* "€Ď€6„Œ¤˛€‚‚‚˙3. Warunki, o których mowa w ust. 1 pkt 2, mogš okreœlić, w drodze rozporzšdzenia:1) minister właœciwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowe - dla budynków mieszkalnych,2) właœciwi ministrowie, w porozumieniu z ministrem właœciwym do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej - dla innych obiektów budowlanych.(˙żĂxČ) €˙€0¤˛€‚‚‚‚˙Art.8. Rada Ministrów może okreœlić, w drodze rozporzšdzenia, dodatkowe warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki służšce bezpieczeństwu lub obronnoœci państwa, albo których przepisów, wydanych na podstawie art. 7 ust. 2 pkt 1, nie stosuje się do tych budynków.Art.9.1. W przypadkach szczególnie uzasadnionych dopuszcza się odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych, o których mowa w art. 7. Odstępstwo nie może powodować zagrożenia życia ludzi lub bezpieczeństwa mienia, a w stosunku do obiektów, o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 4 - ograniczenia dostępnoœci dla osób niepełnosprawnych oraz nie powinno powodować pogorszenia warunków zdrowotno-sanitarnych i użytkowych, a także stanu œrodowiska, po spełnieniu okreœlonych warunków zamiennych.ť“PĹ3Ë( €'€0¤˛€‚‚‚˙2. Właœciwy organ, po uzyskaniu upoważnienia ministra, który ustanowił przepisy techniczno-budowlane, w drodze postanowienia, udziela bšdŸ odmawia zgody na odstępstwo.3. Wniosek do ministra, o którym mowa w ust. 2, w sprawie upoważnienia do udzielenia zgody na odstępstwo właœciwy organ składa przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę. Wniosek powinien zawierać:1) charakterystykę obiektu oraz, w miarę potrzeby, projekt zagospodarowania działki lub terenu, a jeżeli odstępstwo mogłoby mieć wpływ na œrodowisko lub nieruchomoœci sšsiednie - również projekty zagospodarowania tych nieruchomoœci, z uwzględnieniem istniejšcej i projektowanej zabudowy;@xČsÍ* "€-€0¤˛€‚‚‚‚‚˙2) szczegółowe uzasadnienie koniecznoœci wprowadzenia odstępstwa;3) propozycje rozwišzań zamiennych;4) pozytywnš opinię wojewódzkiego konserwatora zabytków w odniesieniu do obiektów budowlanych wpisanych do rejestru zabytków oraz innych obiektów budowlanych usytuowanych na obszarach objętych ochronš konserwatorskš;5) w zależnoœci od potrzeb - pozytywnš opinię innych zainteresowanych organów.4. Minister, o którym mowa w ust. 2, może uzależnić upoważnienie do wyrażenia zgody na odstępstwo od spełnienia dodatkowych warunków.áś3Ë`+ $€m€0¤˛€‚‚‚‚‚‚˙Art.10. Wyroby wytworzone w celu zastosowania w obiekcie budowlanym w sposób trwały, o właœciwoœciach użytkowych, umożliwiajšcych prawidłowo zaprojektowanym i wykonanym obiektom budowlanym spełnienie wymagań podstawowych, o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, można stosować przy wykonywaniu robót budowlanych wyłšcznie, jeżeli wyroby te zostały wprowadzone do obrotu zgodnie z przepisami odrębnymi.Art.10a. uchylony.Art.11.1. Minister właœciwy do spraw zdrowia okreœli, w drodze rozporzšdzenia, dopuszczalne stężenia i natężenia czynników szkodliwych dla zdrowia wydzielanych przez materiały budowlane, sÍ`HŔurzšdzenia i elementy wyposażenia w pomieszczeniach przeznaczonych na pobyt ludzi.ňsÍy' €ĺ€0¤˛€‚‚˙2. Minister właœciwy do spraw rolnictwa, w porozumieniu z ministrem właœciwym do spraw zdrowia, może okreœlić, w drodze rozporzšdzenia, dopuszczalne stężenia i natężenia czynników szkodliwych w pomieszczeniach przeznaczonych dla zwierzšt.C`ź1‡˙˙˙˙˙˙˙˙źńGInformacje wstępne5yń# €$€€‚˙Przepisy ogólneŮźő+ $€ł€€‚€‚‚‚‚˙Art.1. Ustawa - Prawo budowlane, zwana dalej „ustawš", normuje działalnoœć obejmujšcš sprawy projektowania, budowy, utrzymania i rozbiórki obiektów budowlanych oraz okreœla zasady działania organów administracji publicznej w tych dziedzinach.Art.2.1. Ustawy nie stosuje się do wyrobisk górniczych.2. Przepisy ustawy nie naruszajš przepisów odrębnych, a w szczególnoœci:1) prawa geologicznego i górniczego - w odniesieniu do obiektów budowlanych zakładów górniczych;R(ńG* "€Q€€‚€‚‚‚˙2) prawa wodnego - w odniesieniu do urzšdzeń wodnych;3) o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami - w odniesieniu do obiektów i obszarów wpisanych do rejestru zabytków oraz obiektów i obszarów objętych ochronš konserwatorskš na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.Oő–1żl–âp Terminologia Prawa budowlanegoL"Gâ* $€D€6ˆˆ˜˛€€‚˙Terminologia Prawa budowlanego*– ' €€6„„¤˛€‚˙â 쀀6„Œ¤˛€‚â‹î8U‰‚âgî8U‰‚âfî8U‰‚âeî8U‰‚âŒî8U‰‚âšî8U‰‚âdî8U€‰€‚âľî8U‰‚âŁ×rL‰€‚€âžî8U‰‚âşî8U‰‚âˇî8U‰‚â’î8U‰‚˙Art. 3. Ilekroć w ustawie jest mowa o - użyty jest termin:1) obiekt budowlany2) budynek2a) budynek mieszkalny jednorodzinny3) budowla4) obiekt małej architektury5) tymczasowy obiekt budowlany6) budowa7) roboty budowlane7a) przebudowa8) remont9) urzšdzenia budowlane10) teren budowy11) prawo do dysponowania nieruchomoœciš na cele budowlane*˝ F m ¨€{€6„Œ¤˛€âî8U‰‚â“î8U‰‚âŠî8U‰‚â¸î8U‰‚âžË‰‚âťî8U‰‚âźî8U‰‚âî8U‰‚âî8U‰‚âŽî8U‰‚˙12) pozwolenie na budowę13) dokumentacja budowy14) dokumentacja powykonawcza15) teren zamknięty16) aprobata techniczna (uchylony - definicja z poprzedniej wersji Prawa budowlanego)17) właœciwy organ18) wyrób budowlany (uchylony - definicja z poprzedniej wersji Prawa budowlanego)19) organ samorzšdu zawodowego20) obszar oddziaływania obiektu21) opłata (uchylony - definicja z poprzedniej wersji Prawa budowlanego)*p & €€0¤˛€‚‚˙OF ż 1Ě0śż  +ÇSamodzielne funkcje techniczneL"p  * $€D€6ˆˆ˜˛€€‚˙Samodzielne funkcje techniczne*ż 5 ' €€6„„¤˛€‚˙oD ¤ + $€‰€6„Œ¤˛€‚‚‚‚˙Art. 12. 1. Za samodzielnš funkcję technicznš w budownictwie uważa się działalnoœć zwišzanš z koniecznoœciš fachowej oceny zjawisk technicznych lub samodzielnego rozwišzania zagadnień architektonicznych i technicznych oraz techniczno-organizacyjnych, a w szczególnoœci działalnoœć obejmujšcš:1) projektowanie, sprawdzanie projektów architektoniczno-budowlanych i sprawowanie nadzoru autorskiego,2) kierowanie budowš lub innymi robotami budowlanymi,3) kierowanie wytwarzaniem konstrukcyjnych elementów budowlanych oraz nadzór i kontrolę technicznš wytwarzania tych elementów,W%5  @2 2€K€6„Œ¤˛€‚‚‚‚âî8U‰‚˙4) wykonywanie nadzoru inwestorskiego,5) sprawowanie kontroli technicznej utrzymania obiektów budowlanych,6) (skreœlony),7) rzeczoznawstwo budowlane.2. Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, okreœlone w ust. 1 pkt 1-5, mogš wykonywać wyłšcznie osoby posiadajšce odpowiednie wykształcenie techniczne i praktykę zawodowš, dostosowane do rodzaju, stopnia skomplikowania działalnoœci i innych wymagań zwišzanych z wykonywanš funkcjš, stwierdzone decyzjš, zwanš dalej "uprawnieniami budowlanymi", wydanš przez organ samorzšdu zawodowego.¤  @p Ú¤ C+ $€ľ€6„Œ¤˛€‚‚‚‚˙3. Warunkiem uzyskania uprawnień budowlanych jest zdanie egzaminu ze znajomoœci procesu budowlanego oraz umiejętnoœci praktycznego zastosowania wiedzy technicznej.4. Egzamin składa się przed komisjš egzaminacyjnš powoływanš przez organ samorzšdu zawodowego albo inny upoważniony organ.5. Koszty postępowania kwalifikacyjnego, obejmujšcego w szczególnoœci wynagrodzenie członków komisji egzaminacyjnej, ponosi osoba ubiegajšca się o nadanie uprawnień budowlanych.6. Osoby wykonujšce samodzielne funkcje techniczne w budownictwie sš odpowiedzialne za wykonywanie tych funkcji zgodnie z przepisami i zasadami wiedzy technicznej oraz za należytš starannoœć w wykonywaniu pracy, jej właœciwš organizację, bezpieczeństwo i jakoœć.“h @¤E+ $€Ń€6„Œ¤˛€‚‚‚‚˙7. Podstawę do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie stanowi wpis, w drodze decyzji, do centralnego rejestru, o którym mowa w art. 88a ust. 1 pkt 3 lit. a, oraz - zgodnie z odrębnymi przepisami - wpis na listę członków właœciwej izby samorzšdu zawodowego, potwierdzony zaœwiadczeniem wydanym przez tę izbę, z okreœlonym w nim terminem ważnoœci.8. (uchylony)Art. 12a. 1. Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, oprócz osób, o których mowa w art. 12, mogš również wykonywać osoby będšce obywatelami państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, które:ŁqCGH2 2€ă€6„Œ¤˛€‚‚‚âťî8U‰‚‚˙1) posiadajš w tych państwach prawo wykonywania czynnoœci odpowiadajšcych samodzielnym funkcjom technicznym w budownictwie;2) ukończyły studia wyższe zagraniczne uznane w Polsce za równorzędne,3) odbyły dwuletniš praktykę przy sporzšdzaniu projektów lub na budowie.2. Właœciwy organ samorzšdu zawodowego przeprowadza postępowanie weryfikacyjne w zakresie, o którym mowa w ust. 1, i wydaje decyzję w sprawie nadania uprawnień budowlanych.3. Do osób, o których mowa w ust. 1, stosuje się przepisy ustawy, z wyjštkiem art. 14 ust. 3. (art. 12a stosuje się z dniem uzyskania przez Polskę członkostwa w Unii Europejskiej)?¤E†K) €-€6„Œ¤˛€‚‚˙Art. 12b. Umowa międzynarodowa zawarta na zasadzie wzajemnoœci może okreœlić inny tryb nadawania uprawnień budowlanych.Art. 12c Minister właœciwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej w porozumieniu z ministrem właœciwym do spraw oœwiaty i wychowania okreœli, w drodze rozporzšdzenia, wykaz dyplomów, certyfikatów i innych dokumentów oraz tytułów naukowych potwierdzajšcych posiadanie kwalifikacji zawodowych w dziedzinie architektury, wydawanych w państwach członkowskich Unii Europejskiej oraz państwach członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) - stronach umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, które sš uznawane w Rzeczypospolitej Polskiej, bioršc pod uwagę wymagania Unii Europejskiej w zakresie uznawania kwalifikacji zawodowych.ŰGH™M8 >€ˇ€6„Œ¤˛€‚‚‚ăÎ×rL€‰€‚‚˙Art. 13. 1. Uprawnienia budowlane mogš być udzielane do:1) projektowania,2) kierowania robotami budowlanymi.2. W uprawnieniach budowlanych należy okreœlić specjalnoœć i ewentualnš specjalizację techniczno-budowlanš oraz zakres prac projektowych lub robót budowlanych objętych danym uprawnieniem.3. Uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi stanowiš również podstawę do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych, o których mowa w art. 12 ust. 1 pkt 3 i 4.I†K €3 4€-€6„Œ¤˛€‚‚‚‚‚‚‚‚‚‚‚‚˙4. Uprawnienia do projektowania lub kierowania robotami budowlanymi stanowiš również podstawę do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych, o których mowa w art. 12 ust. 1 pkt 5 i 6.Art. 14. 1. Uprawnienia budowlane sš udzielane w specjalnoœciach:1) architektonicznej;2) konstrukcyjno-budowlanej;2a) drogowej;2b) mostowej;2c) kolejowej;2d) wyburzeniowej;2e) telekomunikacyjnej;3) uchylony;4) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urzšdzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodocišgowych i kanalizacyjnych;™M €p : ™MF‚- (€€6„Œ¤˛€‚‚‚‚‚‚˙5) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urzšdzeń elektrycznych i elektroenergetycznych;6) uchylony.2. W ramach specjalnoœci wymienionych w ust. 1 mogš być wyodrębniane specjalizacje techniczno-budowlane.3. Uzyskanie uprawnień budowlanych w specjalnoœciach, o których mowa w ust. 1, wymaga:1) do projektowania bez ograniczeń i sprawdzania projektów architektoniczno-budowlanych:a) ukończenia studiów magisterskich, w rozumieniu przepisów o szkolnictwie wyższym, na kierunku odpowiednim dla danej specjalnoœci, ä €V„, &€É€6„Œ¤˛€‚‚‚‚‚˙b) odbycia dwuletniej praktyki przy sporzšdzaniu projektów,c) odbycia rocznej praktyki na budowie;2) do projektowania w ograniczonym zakresie:a) ukończenia wyższych studiów zawodowych, w rozumieniu przepisów o wyższych szkołach zawodowych, na kierunku odpowiednim dla danej specjalnoœci lub ukończenia studiów magisterskich, w rozumieniu przepisów o szkolnictwie wyższym, na kierunku pokrewnym dla danej specjalnoœci, b) odbycia dwuletniej praktyki przy sporzšdzaniu projektów,cF‚ć†- (€Ç€6„Œ¤˛€‚‚‚‚‚‚˙c) odbycia rocznej praktyki na budowie;3) do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń:a) ukończenia studiów magisterskich, w rozumieniu przepisów o szkolnictwie wyższym, na kierunku odpowiednim dla danej specjalnoœci,b) odbycia dwuletniej praktyki na budowie;4) do kierowania robotami budowlanymi w ograniczonym zakresie:a) ukończenia wyższych studiów zawodowych, w rozumieniu przepisów o wyższych szkołach zawodowych, na kierunku odpowiednim dla danej specjalnoœci lub ukończenia studiów magisterskich, w rozumieniu przepisów o szkolnictwie wyższym, na kierunku pokrewnym dla danej specjalnoœci, Š~V„‰+ $€ý€6„Œ¤˛€‚‚‚‚˙b) odbycia trzyletniej praktyki na budowie.5) uchylony.4. Warunkiem zaliczenia praktyki zawodowej jest praca polegajšca na bezpoœrednim uczestnictwie w pracach projektowych albo na pełnieniu funkcji technicznej na budowie pod kierownictwem osoby posiadajšcej odpowiednie uprawnienia budowlane, a w przypadku odbywania praktyki za granicš pod kierunkiem osoby posiadajšcej uprawnienia odpowiednie w danym kraju.5. Do osób ubiegajšcych się o uprawnienia budowlane bez ograniczeń, posiadajšcych uprawnienia budowlane w ograniczonym zakresie w tej specjalnoœci, nie stosuje się przepisów ust. 3 pkt 1 lit. b i c lub ust. 3 pkt 3 lit. b.\,ć†ë‹0 .€Y€6„Œ¤˛€‚‚‚‚‚‚‚‚‚˙Art.15.1. Rzeczoznawcš budowlanym może być osoba, która:1) korzysta w pełni z praw publicznych;2) posiada:a) tytuł zawodowy magistra inżyniera, magistra inżyniera architekta, inżyniera lub inżyniera architekta,uprawnienia budowlane bez ograniczeń,co najmniej 10 lat praktyki w zakresie objętym rzeczoznawstwem,znaczšcy dorobek praktyczny w zakresie objętym rzeczoznawstwem.2. Właœciwy organ samorzšdu zawodowego, na wniosek zainteresowanego, orzeka, w drodze decyzji, o nadaniu tytułu rzeczoznawcy budowlanego, okreœlajšc zakres rzeczoznawstwa.S)‰>Ž* "€S€6„Œ¤˛€‚‚‚˙3. Właœciwy organ samorzšdu zawodowego może również nadać tytuł rzeczoznawcy osobie, która nie spełnia warunku, o którym mowa w ust. 1 pkt 2 lit. a i b, ale posiada szczególnš wiedzę i doœwiadczenie w zakresie nieobjętym uprawnieniami budowlanymi. 4. Podstawę do podjęcia czynnoœci rzeczoznawcy budowlanego stanowi dokonanie wpisu, w drodze decyzji, do centralnego rejestru rzeczoznawców budowlanych.5. Właœciwy organ samorzšdu zawodowego orzeka, w drodze decyzji, o pozbawieniu tytułu rzeczoznawcy budowlanego na wniosek rzeczoznawcy lub w razie: ňë‹jŔ. *€ĺ€6„Œ¤˛€‚‚‚‚‚‚‚˙1) pozbawienia praw publicznych;2) ukarania z tytułu odpowiedzialnoœci zawodowej;3) nienależytego wykonywania czynnoœci rzeczoznawcy budowlanego.6. Właœciwy organ samorzšdu zawodowego przesyła ostatecznš decyzję o pozbawieniu tytułu rzeczoznawcy budowlanego do Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego. 7. Skreœlenie z centralnego rejestru rzeczoznawców budowlanych następuje:1) na podstawie ostatec>ŽjŔp znej decyzji o pozbawieniu tytułu rzeczoznawcy budowlanego;2) w razie œmierci rzeczoznawcy.ź‡>Ž&Ă5 8€€6„Œ¤˛€‚ăů×rL€‰€‚˙Art.16.1. Minister właœciwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej okreœli, w drodze rozporzšdzenia rodzaje i zakres przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, sposób stwierdzania posiadania tego przygotowania, ograniczenia zakresu uprawnień budowlanych, wykaz kierunków wykształcenia odpowiedniego i pokrewnego dla danej specjalnoœci, wykaz specjalizacji wyodrębnionych w ramach poszczególnych specjalnoœci, a także sposób przeprowadzania i zakres egzaminu, zasady odpłatnoœci za postępowanie kwalifikacyjne oraz zasady wynagradzania członków komisji egzaminacyjnej.a3jŔ‡Ĺ. *€g€6„Œ¤˛€‚‚‚‚‚‚‚˙1a. W rozporzšdzeniu, o którym mowa w ust. 1, należy w szczególnoœci uregulować sprawy:1) sposobu dokumentowania posiadanego wykształcenia i kwalifikowania wykształcenia za odpowiednie lub pokrewne,2) sposobu dokumentowania praktyki i kryteriów uznawania praktyki,3) sposobu przeprowadzania egzaminu na uprawnienia budowlane,4) ustalania wysokoœci odpłatnoœci za postępowanie kwalifikacyjne,5) ustalania wynagrodzenia członków komisji egzaminacyjnej,6) sposobu stwierdzania przygotowania zawodowego oraz uzyskiwania specjalizacji techniczno-budowlanej,¤u&Ă+Ç/ ,€ë€6„Œ¤˛€‚‚‚‚‚‚‚‚˙7) ograniczania zakresu uprawnień budowlanych,8) okreœlania rodzajów specjalizacji techniczno-budowlanych,w taki sposób, aby majšc na względzie zachowanie interesu osób ubiegajšcych się o nadanie uprawnień budowlanych, rozporzšdzenie nie stwarzało problemów interpretacyjnych przy stosowaniu w praktyce.2. uchylony.3. uchylony.4. uchylony.5. uchylony.6. uchylony.V%‡ĹÇ1˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙Ç,ĚW sprawie ksišżki obiektu budowlanegoqE+ÇňÇ, (€Š€6„Œ¤˛€‚€‚‚˙PRZEGLĽD, Nowy Sšcz 2007 r. Copyright Š by Andrzej Jan Wiktor(ÇČ% €€0¤˛€‚˙8ňÇRČ3 6€ €6„Œ¤˛€‡"€€‚˙(ČzČ% €€0¤˛€‚˙,RČŚČ( €€6„„¤˛€‚‚˙Y/zČ˙Č* $€^€6ˆˆ˜˛€€‚˙PRZEGLĽDY TECHNICZNE OBIEKTÓW BUDOWLANYCH*ŚČ)É' €€6„„¤˛€‚˙S)˙Č|É* $€R€6ˆˆ˜˛€€‚˙W sprawie ksišżki obiektu budowlanegoŽg)É Ę' €Î€6„Œ¤˛€‚˙Rozporzšdzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. (Dz. U. z 2003 r., nr 120, poz. 1 134)(|É2Ę% €€0¤˛€‚˙. Ę`Ę) "€ €6„Œ¤˛€‚‚‚˙(2ĘˆĘ% €€0¤˛€‚˙Q`ĘË? N€˘€6„„¤˛ăý+#€‰€‚‚ăäy¸R€‰€‚‚˙Wzór ksišżki obiektu budowlanegoWpisy do ksišżki obiektu budowlanegorHˆĘŠË* $€€6„Œ¤˛€€‚˙Koniec rozporzšdzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r.(˲Ë% €€0¤˛€‚˙z7ŠË,ĚC V€n€6„„¤˛€‚ă|SK€‰€‚‚ă§.ˆ!€‰€‚‚˙Uwagi natury formalnejUwagi merytoryczneO˛Ë{Ě18 ˙˙˙˙˙˙˙˙{ĚÚĚ Uczestnicy procesu budowlanego_6,ĚÚĚ) "€l€€€€‚˙Prawa i obowišzki uczestników procesu budowlanego"đ{ĚüÎ2 2€á€€‚€€‚‚‚‚‚‚‚‚˙Art.17. Uczestnikami procesu budowlanego, w rozumieniu ustawy, sš:1) inwestor;2) inspektor nadzoru inwestorskiego;3) projektant;4) kierownik budowy lub kierownik robót.Art.18.1. Do obowišzków inwestora należy zorganizowanie procesu budowy, z uwzględnieniem zawartych w przepisach zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, a w szczególnoœci zapewnienie:1) opracowania projektu budowlanego i, stosownie do potrzeb, innych projektów,2) objęcia kierownictwa budowy przez kierownika budowy,7 ÚĚ?+ $€€€‚‚‚‚‚‚‚‚˙3) opracowania planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,4) wykonania i odbioru robót budowlanych,5) w przypadkach uzasadnionych wysokim stopniem skomplikowania robót budowlanych lub warunkami gruntowymi, nadzoru nad üÎ?,Ěwykonywaniem robót budowlanych- przez osoby o odpowiednich kwalifikacjach zawodowych.2. Inwestor może ustanowić inspektora nadzoru inwestorskiego na budowie.3. Inwestor może zobowišzać projektanta do sprawowania nadzoru autorskiego.Art.19.1. Właœciwy organ może w decyzji o pozwoleniu na budowę nałożyć na inwestora obowišzek ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego, a także obowišzek zapewnienia nadzoru autorskiego, w przypadkach uzasadnionych wysokim stopniem skomplikowania obiektu lub robót budowlanych bšdŸ przewidywanym wpływem na œrodowisko.ΤüÎ * "€I€€‚€‚‚‚˙2. Minister właœciwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej okreœli, w drodze rozporzšdzenia, rodzaje obiektów budowlanych, przy których realizacji jest wymagane ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego, oraz listę obiektów budowlanych i kryteria techniczne, jakimi powinien kierować się organ podczas nakładania na inwestora obowišzku ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego.Y(?f11€‚ fźCBPodstawowe obowiazki i prawa projektantaV, ź* $€X€6ˆˆ˜˛€€‚˙Podstawowe obowišzki i prawa projektanta*fć' €€6„„¤˛€‚˙ĹžźŤ' €=€0¤˛€‚‚˙Art. 20. 1. Do podstawowych obowišzków projektanta należy: 1) opracowanie projektu budowlanego w sposób zgodny z ustaleniami okreœlonymi w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w decyzji o œrodowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia, o której mowa w ustawie z dnia 27 kwietnia 2001 r. - Prawo ochrony œrodowiska (Dz. U. z 2006 r. Nr 129, poz. 902), lub w pozwoleniu, o którym mowa w art. 23 art. 23a ustawy z dnia 21 marca 1991 r. o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej (Dz. U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1502, z póŸn. zm.(75) ), wymaganiami ustawy, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej; …^ć0 ' €˝€0¤˛€‚‚˙1a) zapewnienie, w razie potrzeby, udziału w opracowaniu projektu osób posiadajšcych uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiedniej specjalnoœci oraz wzajemne skoordynowanie techniczne wykonanych przez te osoby opracowań projektowych, zapewniajšce uwzględnienie zawartych w przepisach zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia w procesie budowy, z uwzględnieniem specyfiki projektowanego obiektu budowlanego; 1b) sporzšdzenie informacji dotyczšcej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę projektowanego obiektu budowlanego, uwzględnianej w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia; ÝŤ6 ) €ť€0¤˛€‚‚‚‚˙2) uzyskanie wymaganych opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwišzań projektowych w zakresie wynikajšcym z przepisów; 3) wyjaœnianie wštpliwoœci dotyczšcych projektu i zawartych w nim rozwišzań; 3a) sporzšdzanie lub uzgadnianie indywidualnej dokumentacji technicznej, o której mowa w art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. Nr 92, poz. 881); 4) sprawowanie nadzoru autorskiego na żšdanie inwestora lub właœciwego organu w zakresie: W/0 ( €_€0¤˛€‚‚‚˙a) stwierdzania w toku wykonywania robót budowlanych zgodnoœci realizacji z projektem, b) uzgadniania możliwoœci wprowadzenia rozwišzań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie, zgłoszonych przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego. 2. Projektant ma obowišzek zapewnić sprawdzenie projektu architektoniczno-budowlanego pod względem zgodnoœci z przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, przez osobę posiadajšcš uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w odpowiedniej specjalnoœci lub rzeczoznawcę budowlanego.(ţ6 Á@* "€ý€0¤˛€‚‚‚‚‚˙3. Obowišzek, o którym mowa w ust. 2, nie dotyczy: 1) zakresu objętego sprawdzaniem i opiniowaniem na podstawie przepisów szczególnych; 2) projektów obiektów budowlanych o prostej konstrukcji, jak: budynki mieszkalne jednorodzinne, niewielkie obiekty gospodarcze, inwentarskie i składowe. 4. Projektant, a także sprawdzajšÁ@ cy, o którym mowa w ust. 2, do projektu budowlanego dołšcza oœwiadczenie o sporzšdzeniu projektu budowlanego, zgodnie z obowišzujšcymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.‚TCB. *€Š€0¤˛€‚‚‚‚‚‚‚‚‚˙Art. 21. Projektant, w trakcie realizacji budowy, ma prawo: 1) wstępu na teren budowy i dokonywania zapisów w dzienniku budowy dotyczšcych jej realizacji; 2) żšdania wpisem do dziennika budowy wstrzymania robót budowlanych w razie: a) stwierdzenia możliwoœci powstania zagrożenia, b) wykonywania ich niezgodnie z projektem. T#Á@—B1Ą˙˙˙˙˙˙˙˙ —BäBÉObowišzki i prawa kierownika budowyM'CBäB& €N€€€‚˙Obowišzki i prawa kierownika budowyh>—BLE* "€}€€‚€‚‚‚˙Art.21a.1. Kierownik budowy jest obowišzany, w oparciu o informację, o której mowa w art. 20 ust. 1 pkt 1b, sporzšdzić lub zapewnić sporzšdzenie, przed rozpoczęciem budowy, planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, uwzględniajšc specyfikę obiektu budowlanego i warunki prowadzenia robót budowlanych, w tym planowane jednoczesne prowadzenie robót budowlanych i produkcji przemysłowej.1a. Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia na budowie sporzšdza się, jeżeli:1) w trakcie budowy wykonywany będzie przynajmniej jeden z rodzajów robót budowlanych wymienionych w ust. 2 lub9äB…G& €'€€‚‚‚˙2) przewidywane roboty budowlane majš trwać dłużej niż 30 dni roboczych i jednoczeœnie będzie przy nich zatrudnionych co najmniej 20 pracowników lub pracochłonnoœć planowanych robót będzie przekraczać 500 osobodni.2. W planie, o którym mowa w ust. 1, należy uwzględnić specyfikę następujšcych rodzajów robót budowlanych:1) których charakter, organizacja lub miejsce prowadzenia stwarza szczególnie wysokie ryzyko powstania zagrożenia bezpieczeństwa i zdrowia ludzi, a w szczególnoœci przysypania ziemiš lub upadku z wysokoœci;M#LEŇI* "€G€€‚‚‚‚‚‚‚˙2) przy prowadzeniu których występujš działania substancji chemicznych lub czynników biologicznych zagrażajšcych bezpieczeństwu i zdrowiu ludzi;3) stwarzajšcych zagrożenie promieniowaniem jonizujšcym;4) prowadzonych w pobliżu linii wysokiego napięcia lub czynnych linii komunikacyjnych;5) stwarzajšcych ryzyko utonięcia pracowników;6) prowadzonych w studniach, pod ziemiš i w tunelach;7) wykonywanych przez kierujšcych pojazdami zasilanymi z linii napowietrznych;8) wykonywanych w kesonach, z atmosferš wytwarzanš ze sprężonego powietrza;ń…GěK) €ă€€‚‚‚‚‚‚˙9) wymagajšcych użycia materiałów wybuchowych;10) prowadzonych przy montażu i demontażu ciężkich elementów prefabrykowanych.3. Wymagania dotyczšce bezpieczeństwa i ochrony zdrowia przy wykonywaniu robót budowlanych okreœlajš odrębne przepisy w zakresie bezpieczeństwa i higieny pracy.4. Minister właœciwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej okreœli, w drodze rozporzšdzenia:1) szczegółowy zakres i formę:a) informacji dotyczšcej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,ƒZŇIoN) €ľ€€‚‚‚‚‚‚˙b) planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia- majšc na uwadze specyfikę projektowanego obiektu budowlanego;2) szczegółowy zakres rodzajów robót budowlanych, o których mowa w ust. 2, majšc na uwadze stopień zagrożeń, jakie stwarzajš poszczególne ich rodzaje.Art.22. Do podstawowych obowišzków kierownika budowy należy:1) protokolarne przejęcie od inwestora i odpowiednie zabezpieczenie terenu budowy wraz ze znajdujšcymi się na nim obiektami budowlanymi, urzšdzeniami technicznymi i stałymi punktami osnowy geodezyjnej oraz podlegajšcymi ochronie elementami œrodowiska przyrodniczego i kulturowego;^7ěKـ' €o€€‚‚‚‚˙2) prowadzenie dokumentacji budowy;3) zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu oraz zorganizowanie budowy i kierowanie budowš obiektu budowlanego w sposób zgodny z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, oraz przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy;3a) koordynowanie realizacji zadań zapobiegajšcych zagrożeniom bezpioNـCBeczeństwa i ochrony zdrowia:a)przy opracowywaniu technicznych lub organizacyjnych założeń planowanych robót budowlanych lub ich poszczególnych etapów, które majš być prowadzone jednoczeœnie lub kolejno,9oNƒ& €'€€‚‚‚˙b)przy planowaniu czasu wymaganego do zakończenia robót budowlanych lub ich poszczególnych etapów;3b) koordynowanie działań zapewniajšcych przestrzeganie podczas wykonywania robót budowlanych zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zawartych w przepisach, o których mowa w art. 21a ust. 3, oraz w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia;3c) wprowadzanie niezbędnych zmian w informacji, o której mowa w art. 20 ust. 1 pkt 1b, oraz w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, wynikajšcych z postępu wykonywanych robót budowlanych;íـ'†( €Ű€€‚‚‚‚‚˙3d) podejmowanie niezbędnych działań uniemożliwiajšcych wstęp na budowę osobom nieupoważnionym;4) wstrzymanie robót budowlanych w przypadku stwierdzenia możliwoœci powstania zagrożenia oraz bezzwłoczne zawiadomienie o tym właœciwego organu;5) zawiadomienie inwestora o wpisie do dziennika budowy dotyczšcym wstrzymania robót budowlanych z powodu wykonywania ich niezgodnie z projektem;6) realizacja zaleceń wpisanych do dziennika budowy;7) zgłaszanie inwestorowi do sprawdzenia lub odbioru wykonanych robót ulegajšcych zakryciu bšdŸ zanikajšcych oraz zapewnienie dokonania wymaganych przepisami lub ustalonych w umowie prób i sprawdzeń instalacji, urzšdzeń technicznych i przewodów kominowych przed zgłoszeniem obiektu budowlanego do odbioru;R*ƒyˆ( €U€€‚‚‚‚‚˙8) przygotowanie dokumentacji powykonawczej obiektu budowlanego;9) zgłoszenie obiektu budowlanego do odbioru odpowiednim wpisem do dziennika budowy oraz uczestniczenie w czynnoœciach odbioru i zapewnienie usunięcia stwierdzonych wad, a także przekazanie inwestorowi oœwiadczenia, o którym mowa w art. 57 ust. 1 pkt 2.Art.23. Kierownik budowy ma prawo:1) występowania do inwestora o zmiany w rozwišzaniach projektowych, jeżeli sš one uzasadnione koniecznoœciš zwiększenia bezpieczeństwa realizacji robót budowlanych lub usprawnienia procesu budowy;J'†É- (€;€€‚‚‚‚‚‚€‚˙2) ustosunkowania się w dzienniku budowy do zaleceń w nim zawartych.Art.23a. uchylony.Art.24.1. Łšczenie funkcji kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego nie jest dopuszczalne.2. Przepisy ust. 1 oraz art. 22 i art. 23 stosuje się odpowiednio do kierownika robót.U$yˆŠ1 ˙˙˙˙˙˙˙˙ ŠfŠKÂObowišzki i prawa inspektora nadzoruN(ÉfŠ& €P€€€‚˙Obowišzki i prawa inspektora nadzoru#řŠ‰+ $€ń€€‚€‚‚‚‚˙Art.25. Do podstawowych obowišzków inspektora nadzoru inwestorskiego należy:1) reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodnoœci jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej;2) sprawdzanie jakoœci wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególnoœci zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie;3) sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegajšcych zakryciu lub zanikajšcych, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urzšdzeń technicznych i przewodów kominowych oraz przygotowanie i udział w czynnoœciach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania;}VfŠŔ' €­€€‚‚‚‚˙4) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także, na żšdanie inwestora, kontrolowanie rozliczeń budowy.Art.26. Inspektor nadzoru inwestorskiego ma prawo:1) wydawać kierownikowi budowy lub kierownikowi robót polecenia, potwierdzone wpisem do dziennika budowy, dotyczšce: usunięcia nieprawidłowoœci lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także wymagajšcych odkrycia robót lub elementów zakrytych, oraz przedstawienia ekspertyz dotyczšcych prowadzonych robót budowlanych i dowodów dopuszczenia do stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych oraz urzšdzeń techniczn‰ŔÉych;9‰KÂ) €!€€‚‚€‚˙2) żšdać od kierownika budowy lub kierownika robót dokonania poprawek bšdŸ ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bšdŸ spowodować niedopuszczalnš niezgodnoœć z projektem lub pozwoleniem na budowę.Art.27. Przy budowie obiektu budowlanego, wymagajšcego ustanowienia inspektorów nadzoru inwestorskiego w zakresie różnych specjalnoœci, inwestor wyznacza jednego z nich jako koordynatora ich czynnoœci na budowieBŔÂ1%¤  ÂĚ™Projekt budowlany?KÂĚÂ* $€*€6ˆˆ˜˛€€‚˙Projekt budowlany*ÂöÂ' €€6„„¤˛€‚˙N%ĚÂDĹ) €K€6„Œ¤˛€‚‚˙Art. 34. 1. Projekt budowlany powinien spełniać wymagania okreœlone w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, lub w pozwoleniu, o którym mowa w art. 23 art. 23a ustawy z dnia 21 marca 1991 r. o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej, jeżeli jest ono wymagane. 2. Zakres i treœć projektu budowlanego powinny być dostosowane do specyfiki i charakteru obiektu oraz stopnia skomplikowania robót budowlanych. AöÂ…Ç) €1€6„Œ¤˛€‚‚˙3. Projekt budowlany powinien zawierać: 1) projekt zagospodarowania działki lub terenu, sporzšdzony na aktualnej mapie, obejmujšcy: okreœlenie granic działki lub terenu, usytuowanie, obrys i układy istniejšcych i projektowanych obiektów budowlanych, sieci uzbrojenia terenu, sposób odprowadzania lub oczyszczania œcieków, układ komunikacyjny i układ zieleni, ze wskazaniem charakterystycznych elementów, wymiarów, rzędnych i wzajemnych odległoœci obiektów, w nawišzaniu do istniejšcej i projektowanej zabudowy terenów sšsiednich; ôÄDĹyĘ0 .€‰€6„Œ¤˛€ă™p„T‰‚‚‚˙2) projekt architektoniczno-budowlany, okreœlajšcy funkcję, formę i konstrukcję obiektu budowlanego, jego charakterystykę energetycznš i ekologicznš oraz proponowane niezbędne rozwišzania techniczne, a także materiałowe, ukazujšce zasady nawišzania do otoczenia, a w stosunku do obiektów budowlanych, o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 4 - również opis dostępnoœci dla osób niepełnosprawnych,3) stosownie do potrzeb: a) oœwiadczenia właœciwych jednostek organizacyjnych o zapewnieniu dostaw energii, wody, ciepła i gazu, odbioru œcieków oraz o warunkach przyłšczenia obiektu do sieci wodocišgowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych oraz dróg lšdowych, .…ǧĚ* "€ €6„Œ¤˛€‚‚‚˙b) oœwiadczenie właœciwego zarzšdcy drogi o możliwoœci połšczenia działki z drogš publicznš zgodnie z przepisami o drogach publicznych; 4) w zależnoœci od potrzeb, wyniki badań geologiczno-inżynierskich oraz geotechniczne warunki posadowienia obiektów budowlanych. 3a. Przepisu ust. 3 pkt 1 nie stosuje się do projektu budowlanego przebudowy lub montażu obiektu budowlanego, jeżeli, zgodnie z przepisami o zagospodarowaniu przestrzennym, nie jest wymagane ustalenie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu.‡]yĘ.Ď* "€ť€6„Œ¤˛€‚‚‚˙3b. Przepisu ust. 3 pkt 2 nie stosuje się do projektu budowlanego budowy lub przebudowy urzšdzeń budowlanych bšdŸ podziemnych sieci uzbrojenia terenu, jeżeli całoœć problematyki może być przedstawiona w projekcie zagospodarowania działki lub terenu.4. Projekt budowlany podlega zatwierdzeniu w decyzji o pozwoleniu na budowę. 5. Inwestor, spełniajšcy warunki do uzyskania pozwolenia na budowę, może żšdać wydania odrębnej decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego, poprzedzajšcej wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę. Decyzja jest ważna przez czas w niej oznaczony, jednak nie dłużej niż rok. 5 §Ěo* "€€6„Œ¤˛€‚‚‚˙6. Minister właœciwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej okreœli, w drodze rozporzšdzenia: 1) szczegółowy zakres i formę projektu budowlane.ĎoKÂgo; 2) szczegółowe zasady ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych. *.Ď™& €€0¤˛€‚‚˙Moć1L*˙˙˙˙˙˙˙˙ ć,f‰Decyzja pozwolenia na budowęF ™,& €@€€€‚˙Decyzja pozwolenia na budowę\3ćˆ) €g€€‚€‚‚˙Art.35.1. Przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę lub odrębnej decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego właœciwy organ sprawdza:1) zgodnoœć projektu budowlanego z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu, a także wymaganiami ochrony œrodowiska, w szczególnoœci okreœlonymi w decyzji o œrodowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia, o której mowa w ustawie z dnia 27 kwietnia 2001r. - Prawo ochrony œrodowiska;ż™,G& €3€€‚‚‚˙2) zgodnoœć projektu zagospodarowania działki lub terenu z przepisami, w tym techniczno-budowlanymi;3) kompletnoœć projektu budowlanego i posiadanie wymaganych opinii, uzgodnień, pozwoleń i sprawdzeń oraz informacji dotyczšcej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, o której mowa w art. 20 ust. 1 pkt 1b, a także zaœwiadczenia, o którym mowa w art. 12 ust. 7;4) wykonanie - w przypadku obowišzku sprawdzenia projektu, o którym mowa w art. 20 ust. 2, także sprawdzenie projektu - przez osobę posiadajšcš wymagane uprawnienia budowlane i legitymujšcš się aktualnym na dzień opracowania projektu - lub jego sprawdzenia - zaœwiadczeniem, o którym mowa w art. 12 ust. 7.߈M ' €ż€€‚‚‚‚˙2. uchylony.3. W razie stwierdzenia naruszeń, w zakresie okreœlonym w ust. 1, właœciwy organ nakłada postanowieniem obowišzek usunięcia wskazanych nieprawidłowoœci, okreœlajšc termin ich usunięcia, a po jego bezskutecznym upływie wydaje decyzję o odmowie zatwierdzenia projektu i udzielenia pozwolenia na budowę.4. W razie spełnienia wymagań okreœlonych w ust. 1 oraz w art. 32 ust. 4, właœciwy organ nie może odmówić wydania decyzji o pozwoleniu na budowę.5. Właœciwy organ wydaje decyzję o odmowie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę, jeżeli na terenie, którego dotyczy projekt zagospodarowania działki lub terenu, znajduje się obiekt budowlany, w stosunku do którego orzeczono nakaz rozbiórki.rMGż % €›€€‚‚˙6. W przypadku gdy właœciwy organ nie wyda decyzji w sprawie pozwolenia na budowę w terminie 65 dni od dnia złożenia wniosku o wydanie takiej decyzji, organ wyższego stopnia wymierza temu organowi, w drodze postanowienia, na które przysługuje zażalenie, karę w wysokoœci 500 zł za każdy dzień zwłoki. Wpływy z kar stanowiš dochód budżetu państwa.7. Karę uiszcza się w terminie 14 dni od dnia doręczenia postanowienia, o którym mowa w ust. 6. W przypadku nieuiszczenia kary, o której mowa w ust. 6, podlega ona œcišgnięciu w trybie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym w administracji.K%M  & €K€€‚‚‚˙8. Do terminu, o którym mowa w ust. 6, nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa do dokonania okreœlonych czynnoœci, okresów zawieszenia postępowania oraz okresów opóŸnień spowodowanych z winy strony, albo z przyczyn niezależnych od organu.Art.35a.1. W przypadku wniesienia skargi do sšdu administracyjnego na decyzję o pozwoleniu na budowę wstrzymanie wykonania tej decyzji na wniosek skarżšcego sšd może uzależnić od złożenia przez skarżšcego kaucji na zabezpieczenie roszczeń inwestora z powodu wstrzymania wykonania decyzji.8ż N@* "€€€‚‚‚‚‚‚‚˙2. W przypadku uznania skargi za słusznš w całoœci lub w częœci kaucja podlega zwrotowi.3. W przypadku oddalenia skargi kaucję przeznacza się na zaspokojenie roszczeń inwestora.4. W sprawach kaucji stosuje się odpowiednio przepisy Kodeksu postępowania cywilnego o zabezpieczeniu roszczeń.Art.36.1. W decyzji o pozwoleniu na budowę właœciwy organ, w razie potrzeby:1) okreœla szczególne warunki zabezpieczenia terenu budowy i prowadzenia robót budowlanych N@™;2) okreœla czas użytkowania tymczasowych obiektów budowlanych;2 €B, &€ €€‚‚‚‚‚‚‚‚‚˙3) okreœla terminy rozbiórki:a) istniejšcych obiektów budowlanych nieprzewidzianych do dalszego użytkowania,b) tymczasowych obiektów budowlanych;4) okreœla szczegółowe wymagania dotyczšce nadzoru na budowie;5) zamieszcza informację o obowišzkach i warunkach, wynikajšcych z art. 54 lub art. 55;6) uchylony.2. uchylony.Art.36a.1. Istotne odstšpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę.ßN@†D' €ż€€‚‚‚‚˙2. Właœciwy organ uchyla decyzje o pozwoleniu na budowę, w przypadku wydania decyzji, o której mowa w art. 51 ust. 1 pkt 3.3. W postępowaniu w sprawie zmiany decyzji o pozwoleniu na budowę, przepisy art. 32-35 stosuje się odpowiednio do zakresu tej zmiany.4. uchylony.5. Nieistotne odstšpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę nie wymaga uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę i jest dopuszczalne, o ile nie dotyczy:=€BĂF* "€'€€‚‚‚‚‚‚‚˙1) zakresu objętego projektem zagospodarowania działki lub terenu;2) charakterystycznych parametrów obiektu budowlanego: kubatury, powierzchni zabudowy, wysokoœci, długoœci, szerokoœci i liczby kondygnacji;3) uchylony;4) uchylony;5) zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z tego obiektu przez osoby niepełnosprawne;6) zmiany zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego częœci;7) ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu8†DűH' €#€€‚‚‚‚˙oraz nie wymaga uzyskania opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów, wymaganych przepisami szczególnymi.6. Projektant dokonuje kwalifikacji zamierzonego odstšpienia oraz jest obowišzany zamieœcić w projekcie budowlanym odpowiednie informacje (rysunek i opis) dotyczšce odstšpienia, o którym mowa w ust. 5.Art.37.1. Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, jeżeli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 2 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna lub budowa została przerwana na czas dłuższy niż 2 lata.jĂF‹L& €Ő€€‚‚‚˙2. Rozpoczęcie albo wznowienie budowy, w przypadkach okreœlonych w ust. 1, art. 36a ust. 2 albo w razie stwierdzenia nieważnoœci bšdŸ uchylenia decyzji o pozwoleniu na budowę, może nastšpić po wydaniu nowej decyzji o pozwoleniu na budowę, o której mowa w art. 28, albo decyzji o pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych, o której mowa w art. 51 ust. 4.Art.38.1. Decyzję o pozwoleniu na budowę właœciwy organ przesyła niezwłocznie wójtowi, burmistrzowi, prezydentowi miasta albo organowi, który wydał decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, decyzję o œrodowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia, o której mowa w ustawie z dnia 27 kwietnia 2001 r. - Prawo ochrony œrodowiska, lub pozwolenie, o którym mowa w art. 23 i art. 23a ustawy z dnia 21 marca 1991 r. o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej.{VűHO% €­€€‚‚˙2. Właœciwy organ prowadzi rejestr decyzji o pozwoleniu na budowę oraz przechowuje zatwierdzone projekty budowlane, a także inne dokumenty objęte pozwoleniem na budowę, co najmniej przez okres istnienia obiektu budowlanego, z zastrzeżeniem ust. 3.3. Właœciwy organ w decyzji o pozwoleniu na budowę obiektu budowlanego na terenie zamkniętym niezbędnym na cele obronnoœci lub bezpieczeństwa państwa może wyrazić zgodę, aby zatwierdzony projekt budowlany, a także inne dokumenty objęte pozwoleniem na budowę zawierajšce informacje niejawne przechowywane były przez użytkownika obiektu budowlanego.ę‹L#‚' €Ő€€‚‚‚‚˙4. Przepisy o ochronie œrodowiska wskazujš przypadki, gdy dane o decyzjach o pozwoleniu na budowę zamieszcza się w publicznie dostępnych wykazach.Art.39.1. Prowadzenie robót budowlanych przy obiekcie budowlanO#‚™ym wpisanym do rejestru zabytków lub na obszarze wpisanym do rejestru zabytków wymaga, przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę, uzyskania pozwolenia na prowadzenie tych robót, wydanego przez właœciwego wojewódzkiego konserwatora zabytków.2. Pozwolenie na rozbiórkę obiektu budowlanego wpisanego do rejestru zabytków może być wydane po uzyskaniu decyzji Generalnego Konserwatora Zabytków działajšcego w imieniu ministra właœciwego do spraw kultury i ochrony dziedzictwa narodowego o skreœleniu tego obiektu z rejestru zabytków.˛OՄ% €€€‚‚˙3. W stosunku do obiektów budowlanych oraz obszarów nie wpisanych do rejestru zabytków, a objętych ochronš konserwatorskš na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, pozwolenie na budowę lub rozbiórkę obiektu budowlanego wydaje właœciwy organ w uzgodnieniu z wojewódzkim konserwatorem zabytków.4. Wojewódzki konserwator zabytków jest obowišzany zajšć stanowisko w sprawie wniosku o pozwolenie na budowę lub rozbiórkę obiektów budowlanych, o których mowa w ust. 3, w terminie 30 dni od dnia jego doręczenia. Niezajęcie stanowiska w tym terminie uznaje się jako brak zastrzeżeń do przedstawionych we wniosku rozwišzań projektowych.ô#‚đ‡' €é€€‚‚‚‚˙Art.39a. Budowa obiektu budowlanego, tymczasowego obiektu budowlanego i urzšdzenia budowlanego na obszarze Pomnika Zagłady lub jego strefy ochronnej w rozumieniu ustawy z dnia 7 maja 1999 r. o ochronie terenów byłych hitlerowskich obozów zagłady (Dz. U. Nr 41, poz. 412, z 2002 r. Nr 113, poz. 984 i Nr 153, poz. 1271 oraz z 2003 r. Nr 80, poz. 717) wymaga, przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę, uzyskania zgody właœciwego wojewody.Art.40.1. Organ, który wydał decyzję okreœlonš w art. 28, jest obowišzany, za zgodš strony, na rzecz której decyzja została wydana, do przeniesienia tej decyzji na rzecz innego podmiotu, jeżeli przyjmuje on wszystkie warunki zawarte w tej decyzji oraz złoży oœwiadczenie, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2.vMՄf‰) €›€€‚€‚‚˙2. Przepis ust. 1 stosuje się odpowiednio do decyzji o pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych, o której mowa w art. 51 ust. 4.3. Stronami w postępowaniu o przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę lub o pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych sš jedynie podmioty, między którymi ma być dokonane przeniesienie decyzji.@đ‡Ś‰18!˙˙˙˙˙˙˙˙Ś‰ţ‰ă Budowa obiektówX5f‰ţ‰# €j€€‚˙Budowa i oddawianie do użytku obiektów budowlanych1Ś‰// ,€€€‚€‚‚‚‚‚‚‚‚˙Art.41.1. Rozpoczęcie budowy następuje z chwilš podjęcia prac przygotowawczych na terenie budowy.2.Pracami przygotowawczymi sš:1) wytyczenie geodezyjne obiektów w terenie;2) wykonanie niwelacji terenu;3) zagospodarowanie terenu budowy wraz z budowš tymczasowych obiektów;4) wykonanie przyłšczy do sieci infrastruktury technicznej na potrzeby budowy.3. Prace przygotowawcze mogš być wykonywane tylko na terenie objętym pozwoleniem na budowę lub zgłoszeniem.4. Inwestor jest obowišzany zawiadomić o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych, na które jest wymagane pozwolenie na budowę, właœciwy organ oraz projektanta sprawujšcego nadzór nad zgodnoœciš realizacji budowy z projektem, co najmniej na 7 dni przed ich rozpoczęciem, dołšczajšc na piœmie:éţ‰=% €Ó€€‚‚˙1) oœwiadczenie kierownika budowy (robót), stwierdzajšce sporzšdzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz przyjęcie obowišzku kierowania budowš (robotami budowlanymi), a także zaœwiadczenie, o którym mowa w art. 12 ust. 7;2) w przypadku ustanowienia nadzoru inwestorskiego - oœwiadczenie inspektora nadzoru inwestorskiego, stwierdzajšce przyjęcie obowišzku pełnienia nadzoru inwestorskiego nad danymi robotami budowlanymi, a także zaœwiadczenie, o którym mowa w art. 12 ust. 7;-/vÁ( € €€‚‚‚‚‚˙3) informację zawierajšcš dane zamieszczone w ogłoszeniu, o którym mowa w art. 42 ust. 2 pkt 2.5. Rozpoczęcie dostaw energii, wody, ciepła lub gazu na po=vÁf‰trzeby budowy może nastšpić jedynie po okazaniu wymaganego pozwolenia na budowę lub zgłoszenia.Art.42.1. Inwestor jest obowišzany zapewnić: objęcie kierownictwa budowy (rozbiórki) lub okreœlonych robót budowlanych oraz nadzór nad robotami przez osobę posiadajšcš uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalnoœci.2. Kierownik budowy (robót) jest obowišzany:-=ŁÄ' € €€‚‚‚‚˙1) prowadzić dziennik budowy lub rozbiórki;2) umieœcić na budowie lub rozbiórce, w widocznym miejscu, tablicę informacyjnš oraz ogłoszenie zawierajšce dane dotyczšce bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia; nie dotyczy to budowy obiektów służšcych obronnoœci i bezpieczeństwu państwa oraz obiektów liniowych;3) odpowiednio zabezpieczyć teren budowy (rozbiórki).3. Przepisów ust. 1 i 2 nie stosuje się do budowy lub rozbiórki obiektów, dla których nie jest wymagane pozwolenie na budowę, z wyjštkiem budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 19. Właœciwy organ może wyłšczyć, w drodze decyzji, stosowanie tych przepisów również w stosunku do innych obiektów, jeżeli jest to uzasadnione nieznacznym stopniem skomplikowania robót budowlanych lub innymi ważnymi względami.O*vÁňĆ% €U€€‚‚˙3a. Ogłoszenie, o którym mowa w ust. 2 pkt 2, stosuje się do budowy lub rozbiórki, na której przewiduje się prowadzenie robót budowlanych trwajšcych dłużej niż 30 dni roboczych i jednoczesne zatrudnienie co najmniej 20 pracowników albo na których planowany zakres robót przekracza 500 osobodni.4. Przy prowadzeniu robót budowlanych, do kierowania którymi jest wymagane przygotowanie zawodowe w specjalnoœci techniczno-budowlanej innej niż posiada kierownik budowy, inwestor jest obowišzany zapewnić ustanowienie kierownika robót w danej specjalnoœci.\5ŁÄNÉ' €k€€‚‚‚‚˙Art.43.1. Obiekty budowlane wymagajšce pozwolenia na budowę oraz obiekty, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 20, podlegajš geodezyjnemu wyznaczeniu w terenie, a po ich wybudowaniu - geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, obejmujšcej położenie ich na gruncie.2. Właœciwy organ może nałożyć obowišzek stosowania przepisu ust. 1 również w stosunku do obiektów budowlanych wymagajšcych zgłoszenia.3. Obiekty lub elementy obiektów budowlanych, ulegajšce zakryciu, wymagajšce inwentaryzacji, o której mowa w ust. 1, podlegajš inwentaryzacji przed ich zakryciem.h=ňĆśË+ $€{€€‚‚‚‚‚‚‚‚˙4. Minister właœciwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej okreœli, w drodze rozporzšdzenia, rodzaje i zakres opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz czynnoœci geodezyjnych obowišzujšcych w budownictwie.Art.44.1. Inwestor jest obowišzany bezzwłocznie zawiadomić właœciwy organ o zmianie:1) kierownika budowy lub robót,2) inspektora nadzoru inwestorskiego,3) projektanta sprawujšcego nadzór autorski,podajšc, od kiedy nastšpiła zmiana.2. Do zawiadomienia należy dołšczyć oœwiadczenia osób, wymienionych w ust. 1, o przejęciu obowišzków.H!NÉţÍ' €C€€‚‚‚‚˙Art.45.1. Dziennik budowy stanowi urzędowy dokument przebiegu robót budowlanych oraz zdarzeń i okolicznoœci zachodzšcych w toku wykonywania robót i jest wydawany odpłatnie przez właœciwy organ.2. Przed rozpoczęciem robót budowlanych należy dokonać w dzienniku budowy wpisu osób, którym zostało powierzone kierownictwo, nadzór i kontrola techniczna robót budowlanych. Osoby te sš obowišzane potwierdzić podpisem przyjęcie powierzonych im funkcji.3. Przepisy ust. 1 i 2 stosuje się odpowiednio do prowadzenia dzienników: montażu i rozbiórki.-śË7& €€€‚‚‚˙4. Minister właœciwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej okreœli, w drodze rozporzšdzenia, sposób prowadzenia dzienników budowy, montażu i rozbiórki oraz osoby upoważnione do dokonywania w nich wpisów, a także dane, jakie powinna zawierać tablica informacyjna oraz ogłoszenie zawierajšce dane dotyczšce bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.5. W rozporzšdzeniu, o którym mowa w ust. 4, okreœla się w szczególnoœci:1) kształt i wymiary tablicy informacţÍ7f‰yjnej oraz napisów na niej umieszczonych;I ţÍ€) €A€€‚‚‚‚‚‚˙2) formę ogłoszenia;3) miejsce umieszczenia tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia;4) zakres danych osobowych uczestników procesu budowlanego i pełnionych przez nich funkcji w dziedzinie bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia;5) informacje dotyczšce decyzji o pozwoleniu na budowę;6) informacje dotyczšce podmiotów wykonujšcych roboty budowlane, w tym imię lub imiona i nazwisko lub nazwę i adres;7) przewidywane terminy rozpoczęcia i zakończenia wykonywania robót budowlanych oraz maksymalnš liczbę pracowników zatrudnionych na budowie;-7­& €€€‚‚‚˙8) informacje dotyczšce telefonów alarmowych.Art.46. Kierownik budowy (rozbiórki), a jeżeli jego ustanowienie nie jest wymagane - inwestor, jest obowišzany przez okres wykonywania robót budowlanych przechowywać dokumenty stanowišce podstawę ich wykonania, a także oœwiadczenie dotyczšce wyrobów budowlanych jednostkowo zastosowanych w obiekcie budowlanym, o których mowa w art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych, oraz udostępniać te dokumenty przedstawicielom uprawnionych organów.Ź†€Y& € €€‚‚‚˙Art.47.1. Jeżeli do wykonania prac przygotowawczych lub robót budowlanych jest niezbędne wejœcie do sšsiedniego budynku, lokalu lub na teren sšsiedniej nieruchomoœci, inwestor jest obowišzany przed rozpoczęciem robót uzyskać zgodę właœciciela sšsiedniej nieruchomoœci, budynku lub lokalu (najemcy) na wejœcie oraz uzgodnić z nim przewidywany sposób, zakres i terminy korzystania z tych obiektów, a także ewentualnš rekompensatę z tego tytułu.2. W razie nieuzgodnienia warunków, o których mowa w ust. 1, właœciwy organ - na wniosek inwestora - w terminie 14 dni od dnia złożenia wniosku, rozstrzyga, w drodze decyzji, o niezbędnoœci wejœcia do sšsiedniego budynku, lokalu lub na teren sšsiedniej nieruchomoœci. W przypadku uznania zasadnoœci wniosku inwestora, właœciwy organ okreœla jednoczeœnie granice niezbędnej potrzeby oraz warunki korzystania z sšsiedniego budynku, lokalu lub nieruchomoœci.Šb­ă ( €Ĺ€€‚€‚˙3. Inwestor, po zakończeniu robót, o których mowa w ust. 1, jest obowišzany naprawić szkody powstałe w wyniku korzystania z sšsiedniej nieruchomoœci, budynku lub lokalu - na zasadach okreœlonych w Kodeksie cywilnym.4. Zajęcie, na potrzeby budowy, pasa drogowego lub jego częœci może nastšpić po spełnieniu wymagań okreœlonych w odrębnych przepisach.h7YK 1¨P‚;† K ą GPostepowanie poprzedzajce rozpoczecie robot budowlanychf<ă ą * $€x€6ˆˆ˜˛€€‚˙Postępowanie poprzedzajšce rozpoczęcie robót budowlanych*K Ű ' €€6„„¤˛€‚˙4üą  8 >€ů€6„Œ¤˛€âľî8U‰‚‚‚‚âdî8U‰‚˙Art. 28.1. Roboty budowlane można rozpoczšć jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, z zastrzeżeniem art. 29 - 31.2. Stronami w postępowaniu w sprawie pozwolenia na budowę sš: inwestor oraz właœciciele, użytkownicy wieczyœci lub zarzšdcy nieruchomoœci znajdujšcych się w obszarze oddziaływania obiektu.3. Przepisu art. 31 Kodeksu postępowania administracyjnego nie stosuje się w postępowaniu w sprawie pozwolenia na budowę.Art. 29.1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:ÜŰ * "€š€0¤˛€‚‚‚‚‚˙1) obiektów gospodarczych zwišzanych z produkcjš rolnš i uzupełniajšcych zabudowę zagrodowš w ramach istniejšcej działki siedliskowej: a) parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy rozpiętoœci konstrukcji nie większej niż 4,80 m, b) płyt do składowania obornika, c) szczelnych zbiorników na gnojówkę lub gnojowicę o pojemnoœci do 25 m3, d) naziemnych silosów na materiały sypkie o pojemnoœci do 30 m3 i wysokoœci nie większej niż 4,50 m, Źƒ ÍA) €€0¤˛€‚‚‚‚˙e) suszarni kontenerowych o powierzchni zabudowy do 21 m2; 2) wolno stojšcych parterowych budynków gospodarczych, wiat i altan oraz przydomowych oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabuÍAă dowy do 25 m2, przy czym łšczna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki; 3) indywidualnych przydomowych oczyszczalni œcieków o wydajnoœci do 7,50 m3 na dobę; 4) altan i obiektów gospodarczych na działkach w rodzinnych ogrodach działkowych o powierzchni zabudowy do 25 m2 w miastach i do 35 m2 poza granicami miast oraz wysokoœci do 5 m przy dachach stromych i do 4 m przy dachach płaskich; DD+ $€3€0¤˛€‚‚‚‚‚‚˙5) wiat przystankowych i peronowych; 6) budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 20 m2, służšcych jako zaplecze do bieżšcego utrzymania linii kolejowych, położonych na terenach stanowišcych własnoœć Skarbu Państwa i będšcych we władaniu zarzšdu kolei; 7) wolno stojšcych kabin telefonicznych, szaf i słupków telekomunikacyjnych; 8) parkometrów z własnym zasilaniem; 9) boisk szkolnych oraz boisk, kortów tenisowych, bieżni służšcych do rekreacji; 10) miejsc postojowych dla samochodów osobowych do 10 stanowisk włšcznie; őÍA-F' €ë€0¤˛€‚‚˙11) zatok parkingowych na drogach wojewódzkich, powiatowych i gminnych; 12) tymczasowych obiektów budowlanych, niepołšczonych trwale z gruntem i przewidzianych do rozbiórki lub przeniesienia w inne miejsce w terminie okreœlonym w zgłoszeniu, o którym mowa w art. 30 ust. 1, ale nie póŸniej niż przed upływem 120 dni od dnia rozpoczęcia budowy okreœlonego w zgłoszeniu; zwolnienie to nie dotyczy obiektów, które mogš znaczšco oddziaływać na œrodowisko w rozumieniu przepisów o ochronie œrodowiska; %ýDRH( €ű€0¤˛€‚‚‚˙13) gospodarczych obiektów budowlanych o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy rozpiętoœci konstrukcji nie większej niż 4,80 m, przeznaczonych wyłšcznie na cele gospodarki leœnej i położonych na gruntach leœnych Skarbu Państwa; 14) obiektów budowlanych piętrzšcych wodę i upustowych o wysokoœci piętrzenia poniżej 1 m poza rzekami żeglownymi oraz poza obszarem parków narodowych, rezerwatów przyrody i parków krajobrazowych oraz ich otulin; 15) przydomowych basenów i oczek wodnych o powierzchni do 30 m2; 1-FƒJ+ $€ €0¤˛€‚‚‚‚‚‚˙16) pomostów o długoœci całkowitej do 25 m i wysokoœci, liczonej od korony pomostu do dna akwenu, do 2,50 m, służšcych do: a) cumowania niewielkich jednostek pływajšcych, jak łodzie, kajaki, jachty, b) uprawiania wędkarstwa, c) rekreacji; 17) opasek brzegowych oraz innych sztucznych, powierzchniowych lub liniowych umocnień brzegów rzek i potoków górskich oraz brzegu morskiego, brzegu morskich wód wewnętrznych, niestanowišcych konstrukcji oporowych; 18) pochylni przeznaczonych dla osób niepełnosprawnych; GRHĘL) €=€0¤˛€‚‚‚‚˙19) instalacji zbiornikowych na gaz płynny z pojedynczym zbiornikiem o pojemnoœci do 7 m3, przeznaczonych do zasilania instalacji gazowych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych; 20) przyłšczy: elektroenergetycznych, wodocišgowych, kanalizacyjnych, gazowych, cieplnych i telekomunikacyjnych; 21) urzšdzeń pomiarowych, wraz z ogrodzeniami i drogami wewnętrznymi, państwowej służby hydrologiczno-meteorologicznej i państwowej służby hydrogeologicznej: a) posterunków: wodowskazowych, meteorologicznych, opadowych oraz wód podziemnych, ŸtƒJiO+ $€é€0¤˛€‚‚‚‚‚‚˙b) punktów: obserwacyjnych stanów wód podziemnych oraz monitoringu jakoœci wód podziemnych, c) piezometrów obserwacyjnych i obudowanych Ÿródeł; 22) obiektów małej architektury; 23) ogrodzeń; 24) obiektów przeznaczonych do czasowego użytkowania w trakcie realizacji robót budowlanych, położonych na terenie budowy, oraz ustawianie barakowozów używanych przy wykonywaniu robót budowlanych, badaniach geologicznych i pomiarach geodezyjnych; 25) tymczasowych obiektów budowlanych stanowišcych wyłšcznie eksponaty wystawowe, niepełnišcych jakichkolwiek funkcji użytkowych, usytuowanych na terenach przeznaczonych na ten cel; ŰĘL|, &€ˇ€0¤˛€‚‚‚‚‚‚‚˙26) znaków geodezyjnych, a także obiektów triangulacyjnych, poza obszarem parków narodowych i rezerwatów piO|ă rzyrody; 27) instalacji telekomunikacyjnych w obrębie budynków będšcych w użytkowaniu. 2. Pozwolenia na budowę nie wymaga wykonywanie robót budowlanych polegajšcych na: 1) remoncie istniejšcych obiektów budowlanych i urzšdzeń budowlanych, z wyjštkiem obiektów wpisanych do rejestru zabytków; 2) uchylony3) uchylony4) dociepleniu budynków o wysokoœci do 12 m; ŢiO„ƒ* "€˝€0¤˛€‚‚‚‚‚˙5) utwardzeniu powierzchni gruntu na działkach budowlanych; 6) instalowaniu tablic i urzšdzeń reklamowych, z wyjštkiem usytuowanych na obiektach wpisanych do rejestru zabytków w rozumieniu przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz z wyjštkiem reklam œwietlnych i podœwietlanych usytuowanych poza obszarem zabudowanym w rozumieniu przepisów o ruchu drogowym; 7) uchylony8) uchylony 9) wykonywaniu urzšdzeń melioracji wodnych szczegółowych, z wyjštkiem: ß|…* "€ż€0¤˛€‚‚‚‚‚˙a) ziemnych stawów hodowlanych, b) urzšdzeń melioracji wodnych szczegółowych usytuowanych w granicach parków narodowych, rezerwatów przyrody i parków krajobrazowych oraz ich otulin; 10) wykonywaniu ujęć wód œródlšdowych powierzchniowych o wydajnoœci poniżej 50 m3/h oraz obudowy ujęć wód podziemnych; 11) przebudowie sieci elektroenergetycznych, wodocišgowych, kanalizacyjnych, gazowych, cieplnych i telekomunikacyjnych; 12) przebudowie dróg, torów i urzšdzeń kolejowych; ż“„ƒLˆ, &€'€0¤˛€‚‚‚‚‚‚‚˙13) wykonywaniu podczyszczeniowych robót czerpalnych polegajšcych na usunięciu spłyceń dna, powstałych w czasie użytkowania basenów i kanałów portowych oraz torów wodnych, w stosunku do głębokoœci technicznych (eksploatacyjnych) i nachyleń skarp podwodnych akwenu; 14) instalowaniu krat na obiektach budowlanych; 15) instalowaniu urzšdzeń na obiektach budowlanych; 16) montażu wolno stojšcych kolektorów słonecznych. Art. 29a. 1. Budowa przyłšczy, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 20, wymaga sporzšdzenia planu sytuacyjnego na kopii aktualnej mapy zasadniczej lub mapy jednostkowej przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. V'…˘Š/ ,€O€0¤˛€‚‚‚‚‚‚‚‚‚‚˙2. Do budowy, o której mowa w ust. 1, stosuje się przepisy prawa energetycznego albo o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu œcieków.3. Przepisów ust. 1 i 2 nie stosuje się, jeżeli inwestor dokonał zgłoszenia, o którym mowa w art. 30.Art. 30. 1. Zgłoszenia właœciwemu organowi wymaga: 1) budowa, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-3, pkt 5-19 i pkt 21; 1a) budowa, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 20 - z zastrzeżeniem art. 29a; 2) wykonywanie robót budowlanych, o których mowa w art. 29 ust. 2 pkt 1, 4-6 oraz 9-13; Ö­Lˆx) €[€0¤˛€‚‚‚‚˙3) budowa ogrodzeń od strony dróg, ulic, placów, torów kolejowych i innych miejsc publicznych oraz ogrodzeń o wysokoœci powyżej 2,20 m i wykonywanie robót budowlanych polegajšcych na instalowaniu: a) krat na budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, użytecznoœci publicznej i zamieszkania zbiorowego oraz obiektach wpisanych do rejestru zabytków, b) urzšdzeń o wysokoœci powyżej 3 m na obiektach budowlanych, c) na obiektach budowlanych - urzšdzeń emitujšcych pola elektromagnetyczne, będšcych instalacjami w rozumieniu ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. - Prawo ochrony œrodowiska, zaliczanych do przedsięwzięć mogšcych znaczšco oddziaływać na œrodowisko w rozumieniu tej ustawy; °‰˘Š4Ŕ' €€0¤˛€‚‚˙4) budowa obiektów małej architektury w miejscach publicznych. 2. W zgłoszeniu należy okreœlić rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót budowlanych oraz termin ich rozpoczęcia. Do zgłoszenia należy dołšczyć oœwiadczenie, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2, oraz, w zależnoœci od potrzeb, odpowiednie szkice lub rysunki, a także pozwolenia, uzgodnienia i opinie wymagane odrębnymi przepisami. W razie koniecznoœci uzupełnienia zgłoszenia właœciwy organ nakłada, w drodze postanowienia, na zgłaszajšcego obowišzek uzupełnienia, w okreœlonym terminie, brakujšcych dokumentów, a w przypadku ich nieuzupełnienx4Ŕă ia - wnosi sprzeciw, w drodze decyzji.˝–xńÂ' €-€0¤˛€‚‚˙3. Do zgłoszenia budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 19 i 20, należy ponadto dołšczyć projekt zagospodarowania działki lub terenu wraz z opisem technicznym instalacji, wykonany przez projektanta posiadajšcego odpowiednie uprawnienia budowlane. Projekt zagospodarowania działki lub terenu, w przypadku budowy instalacji gazowej, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 19, powinien być uzgodniony z podmiotem właœciwym do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych.4. W zgłoszeniu budowy, o której mowa w ust. 1 pkt 4, należy ponadto przedstawić projekt zagospodarowania działki lub terenu, wykonany przez projektanta posiadajšcego wymagane uprawnienia budowlane.5 4Ŕ&Ĺ( €€0¤˛€‚‚‚˙5. Zgłoszenia, o którym mowa w ust. 1, należy dokonać przed terminem zamierzonego rozpoczęcia robót budowlanych. Do wykonywania robót budowlanych można przystšpić, jeżeli w terminie 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia właœciwy organ nie wniesie, w drodze decyzji, sprzeciwu i nie póŸniej niż po upływie 2 lat od okreœlonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia.6. Właœciwy organ wnosi sprzeciw, jeżeli: 1) zgłoszenie dotyczy budowy lub wykonywania robót budowlanych objętych obowišzkiem uzyskania pozwolenia na budowę; žvńÂÄÇ( €í€0¤˛€‚‚‚˙2) budowa lub wykonywanie robót budowlanych objętych zgłoszeniem narusza ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub inne przepisy; 3) zgłoszenie dotyczy budowy tymczasowego obiektu budowlanego, o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 12, w miejscu, w którym taki obiekt istnieje. 7. Właœciwy organ może nałożyć, w drodze decyzji, o której mowa w ust. 5, obowišzek uzyskania pozwolenia na wykonanie okreœlonego obiektu lub robót budowlanych objętych obowišzkiem zgłoszenia, o którym mowa w ust. 1, jeżeli ich realizacja może naruszać ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub spowodować: 1&ĹőÉ. *€€0¤˛€‚‚‚‚‚‚‚‚‚˙1) zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia; 2) pogorszenie stanu œrodowiska lub stanu zachowania zabytków; 3) pogorszenie warunków zdrowotno-sanitarnych; 4) wprowadzenie, utrwalenie bšdŸ zwiększenie ograniczeń lub ucišżliwoœci dla terenów sšsiednich. Art. 31. 1. Pozwolenia nie wymaga rozbiórka: 1) budynków i budowli - niewpisanych do rejestru zabytków oraz nieobjętych ochronš konserwatorskš - o wysokoœci poniżej 8 m, jeżeli ich odległoœć od granicy działki jest nie mniejsza niż połowa wysokoœci; =ÄÇ2Ě) €)€0¤˛€‚‚‚‚˙2) obiektów i urzšdzeń budowlanych, na budowę których nie jest wymagane pozwolenie na budowę, jeżeli nie podlegajš ochronie jako zabytki. 2. Rozbiórka obiektów budowlanych, o których mowa w ust. 1 pkt 1, wymaga uprzedniego zgłoszenia właœciwemu organowi, w którym należy okreœlić rodzaj, zakres i sposób wykonywania tych robót. Przepis art. 30 ust. 5 stosuje się odpowiednio. 3. Właœciwy organ może nałożyć obowišzek uzyskania pozwolenia na rozbiórkę obiektów, o których mowa w ust. 1 pkt 1, jeżeli rozbiórka tych obiektów: ,őÉ^Ď+ $€€0¤˛€‚‚‚‚‚‚˙1) może wpłynšć na pogorszenie stosunków wodnych, warunków sanitarnych oraz stanu œrodowiska lub 2) wymaga zachowania warunków, od których spełnienia może być uzależnione prowadzenie robót zwišzanych z rozbiórkš. 4. Właœciwy organ może żšdać, ze względu na bezpieczeństwo ludzi lub mienia, przedstawienia danych o obiekcie budowlanym lub dotyczšcych prowadzenia robót rozbiórkowych. 5. Roboty zabezpieczajšce i rozbiórkowe można rozpoczšć przed uzyskaniem pozwolenia na rozbiórkę lub przed ich zgłoszeniem, jeżeli majš one na celu usunięcie bezpoœredniego zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia. Rozpoczęcie takich robót nie zwalnia od obowišzku bezzwłocznego uzyskania pozwolenia na rozbiórkę lub zgłoszenia o zamierzonej rozbiórce obiektu budowlanego. U)2Ěż, &€S€0¤˛€‚‚‚‚‚‚‚˙Art. 32. 1. Pozwolenie na budowę lub rozbiórkę obiektu budowlanego może być wydane po uprzednim: 1) przeprowadzen^Ďżă iu postępowania w sprawie oceny oddziaływania na œrodowisko, wymaganego przepisami o ochronie œrodowiska; 2) uzyskaniu przez inwestora, wymaganych przepisami szczególnymi, pozwoleń, uzgodnień lub opinii innych organów; 3) wyrażeniu zgody przez ministra właœciwego do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej - w przypadku budowy gazocišgów o zasięgu krajowym lub jeżeli budowa ta wynika z umów międzynarodowych. °„^Ďo, &€ €0¤˛€‚‚‚‚‚‚‚˙2. Uzgodnienie, wyrażenie zgody lub opinii, o których mowa w ust. 1 pkt 2, powinny nastšpić w terminie 14 dni od dnia przedstawienia proponowanych rozwišzań. Niezajęcie przez organ stanowiska w tym terminie uznaje się jako brak zastrzeżeń do przedstawionych rozwišzań. 3. Przepis ust. 2 nie dotyczy przypadków, w których stanowisko powinno być wyrażone w drodze decyzji. 4. Pozwolenie na budowę może być wydane wyłšcznie temu, kto: 1) złożył wniosek w tej sprawie w okresie ważnoœci decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym; äż{( €É€0¤˛€‚‚‚˙1a) złożył wniosek w tej sprawie w okresie ważnoœci pozwolenia, o którym mowa w art. 23 art. 23a ustawy z dnia 21 marca 1991 r. o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej, jeżeli jest ono wymagane; 2) złożył oœwiadczenie, pod rygorem odpowiedzialnoœci karnej, o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomoœciš na cele budowlane. 4a. Nie wydaje się pozwolenia na budowę w przypadku rozpoczęcia robót budowlanych z naruszeniem przepisu art. 28 ust. 1.čoŠ ' €Ń€0¤˛€‚‚˙5. Minister właœciwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej okreœli, w drodze rozporzšdzenia, wzory: wniosku o pozwolenie na budowę, oœwiadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomoœciš na cele budowlane i decyzji o pozwoleniu na budowę.6. Wzory wniosku i oœwiadczenia, o których mowa w ust. 5, powinny obejmować w szczególnoœci dane osobowe lub nazwę inwestora oraz inne informacje niezbędne do podjęcia rozstrzygnięcia w prowadzonym postępowaniu. Wzór decyzji o pozwoleniu na budowę powinien obejmować w szczególnoœci okreœlenie organu wydajšcego decyzję, dane osobowe lub nazwę inwestora i innych stron postępowania oraz inne informacje niezbędne inwestorowi do legalnego wykonywania robót budowlanych.J"{Ô ( €E€0¤˛€‚‚‚˙Art. 33. 1. Pozwolenie na budowę dotyczy całego zamierzenia budowlanego. W przypadku zamierzenia budowlanego obejmujšcego więcej niż jeden obiekt, pozwolenie na budowę może, na wniosek inwestora, dotyczyć wybranych obiektów lub zespołu obiektów, mogšcych samodzielnie funkcjonować zgodnie z przeznaczeniem. Jeżeli pozwolenie na budowę dotyczy wybranych obiektów lub zespołu obiektów, inwestor jest obowišzany przedstawić projekt zagospodarowania działki lub terenu, o którym mowa w art. 34 ust. 3 pkt 1, dla całego zamierzenia budowlanego. FŠ + $€7€0¤˛€‚‚‚‚‚‚˙2. Do wniosku o pozwolenie na budowę należy dołšczyć: 1) cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi oraz zaœwiadczeniem, o którym mowa w art. 12 ust. 7, aktualnym na dzień opracowania projektu; 2) oœwiadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomoœciš na cele budowlane; 3) decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym; ŕÔ -@' €Á€0¤˛€‚‚˙3a) pozwolenie, o którym mowa w art. 23 art. 23a ustawy z dnia 21 marca 1991 r. o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej, jeżeli jest ono wymagane; 4) w przypadku obiektów zakładów górniczych oraz obiektów usytuowanych na terenach zamkniętych i terenach, o których mowa w art. 82 ust. 3 pkt 1, postanowienie o uzgodnieniu z organem administracji architektoniczno-budowlanej, o którym mowa w art. 82 ust. 2, projekt-@ă owanych rozwišzań w zakresie: /\B) € €0¤˛€‚‚‚‚˙a) linii zabudowy oraz elewacji obiektów budowlanych projektowanych od strony dróg, ulic, placów i innych miejsc publicznych, b) przebiegu i charakterystyki technicznej dróg, linii komunikacyjnych oraz sieci uzbrojenia terenu, wyprowadzonych poza granice terenu zamkniętego, portów morskich i przystani morskich, a także podłšczeń tych obiektów do sieci użytku publicznego. 2a. Na postanowienie, o którym mowa w ust. 2 pkt 4, nie przysługuje zażalenie.3. Do wniosku o pozwolenie na budowę obiektów budowlanych: Ű-@`D) €ˇ€0¤˛€‚‚‚‚˙1) których wykonanie lub użytkowanie może stwarzać poważne zagrożenie dla użytkowników, takich jak: obiekty energetyki jšdrowej, rafinerie, zakłady chemiczne, zapory wodne lub 2) których projekty budowlane zawierajš nowe, niesprawdzone w krajowej praktyce, rozwišzania techniczne, nieznajdujšce podstaw w przepisach i Polskich Normach, należy dołšczyć specjalistycznš opinię wydanš przez osobę fizycznš lub jednostkę organizacyjnš wskazanš przez właœciwego ministra. „U\BäF/ ,€Ť€0¤˛€‚‚‚‚‚‚‚‚‚‚˙4. Do wniosku o pozwolenie na rozbiórkę należy dołšczyć: 1) zgodę właœciciela obiektu; 2) szkic usytuowania obiektu budowlanego; 3) opis zakresu i sposobu prowadzenia robót rozbiórkowych; 4) opis sposobu zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia; 5) pozwolenia, uzgodnienia lub opinie innych organów, a także inne dokumenty, wymagane przepisami szczególnymi; 6) w zależnoœci od potrzeb, projekt rozbiórki obiektu. 5. Projekt budowlany i inne dokumenty, o których mowa w ust. 2-4, zawierajšce informacje niejawne mogš być za zgodš właœciwego organu przechowywane przez inwestora.,`DG' € €0¤˛€‚‚‚˙PäF`G1 Ƈ `G­GIPrzekazanie dokumentacji budowyM#G­G* $€F€6ˆˆ˜˛€€‚˙Przekazanie dokumentacji budowy*`G×G' €€6„„¤˛€‚˙a­GfI. *€Ă€6„Œ¤˛€â‹î8U‰‚˙Art. 60. Inwestor, oddajšc do użytkowania obiekt budowlany, przekazuje właœcicielowi lub zarzšdcy obiektu dokumentację budowy i dokumentację powykonawczš. Przekazaniu podlegajš również inne dokumenty i decyzje dotyczšce obiektu, a także, w razie potrzeby, instrukcje obsługi i eksploatacji: obiektu, instalacji i urzšdzeń zwišzanych z tym obiektem.*×GI& €€0¤˛€‚‚˙U$fIĺI1 7;† ĺI7JG Przystšpienie do użytkowania obiektuR(I7J* $€P€6ˆˆ˜˛€€‚˙Przystšpienie do użytkowania obiektu*ĺIaJ' €€6„„¤˛€‚˙ć7J%M= H€€6„Œ¤˛€âî8U‰‚‚‚ăř_œ€‰€‚˙Art. 54. Do użytkowania obiektu budowlanego, na którego wzniesienie jest wymagane pozwolenie na budowę, można przystšpić, z zastrzeżeniem art. 55 i 57, po zawiadomieniu właœciwego organu o zakończeniu budowy, jeżeli organ ten, w terminie 21 dni od dnia doręczenia zawiadomienia, nie zgłosi sprzeciwu w drodze decyzji.Art.55. Przed przystšpieniem do użytkowania obiektu budowlanego należy uzyskać ostatecznš decyzję o pozwoleniu na użytkowanie, jeżeli:1) na wzniesienie obiektu budowlanego jest wymagane pozwolenie na budowę i jest on zaliczony do kategorii V, IX-XVIII, XX, XXII, XXIV, XXVII-XXX, o których mowa w załšczniku do ustawy;ÎaJ67 <€€6„Œ¤˛€‚‚€€‚€€‚˙2) zachodzš okolicznoœci, o których mowa w art. 49 ust. 5 albo art. 51 ust. 4;3) przystšpienie do użytkowania obiektu budowlanego ma nastšpić przed wykonaniem wszystkich robót budowlanych.[Art. 55a. wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2009 r.]Art. 55a. Minister właœciwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej okreœli, w drodze rozporzšdzenia, metodologie obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub częœci budynku stanowišcej samodzielnš całoœć techniczno-użytkowš, o którym mowa w art. 5 ust. 3 oraz sposób sporzšdzania i wzór œwiadectw ich charakterystyki energetycznej uwzględniajšc w szczególnoœci: dane iloœci%M6Iowe i wskaŸniki charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego, dane osoby wykonujšcej œwiadectwo charakterystyki energetycznej oraz niezbędne dane osobowe właœciciela budynku lub lokalu mieszkalnego, majšc na uwadze poprawnoœć wykonywania œwiadectw charakterystyki energetycznej.";I%Mƒ. *€7€6„Œ¤˛€‚‚‚‚‚‚‚˙Art. 56. 1. Inwestor, w stosunku do którego nałożono obowišzek uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego, jest obowišzany zawiadomić, zgodnie z właœciwoœciš, wynikajšcš z przepisów szczególnych, organy:1) Inspekcji Ochrony Œrodowiska,2) Państwowej Inspekcji Sanitarnej,3) Państwowej Inspekcji Pracy,4) Państwowej Straży Pożarnej- o zakończeniu budowy obiektu budowlanego i zamiarze przystšpienia do jego użytkowania. Organy zajmujš stanowisko w sprawie zgodnoœci wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym.&ů6Ľ…- (€ó€6„Œ¤˛€‚‚‚‚‚‚˙2. Niezajęcie stanowiska przez organy, wymienione w ust. 1, w terminie 14 dni od dnia otrzymania zawiadomienia, traktuje się jak niezgłoszenie sprzeciwu lub uwag.Art. 57. 1. Do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie inwestor jest obowišzany dołšczyć:1) oryginał dziennika budowy;2) oœwiadczenie kierownika budowy:a) o zgodnoœci wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami, ŢƒŻ‡, &€˝€6„Œ¤˛€‚‚‚‚‚˙b) o doprowadzeniu do należytego stanu i porzšdku terenu budowy, a także - w razie korzystania - drogi, ulicy, sšsiedniej nieruchomoœci, budynku lub lokalu;3) oœwiadczenie o właœciwym zagospodarowaniu terenów przyległych, jeżeli eksploatacja wybudowanego obiektu jest uzależniona od ich odpowiedniego zagospodarowania;4) protokoły badań i sprawdzeń;5) inwentaryzację geodezyjnš powykonawczš;6) potwierdzenie, zgodnie z odrębnymi przepisami, odbioru wykonanych przyłšczy; ÜŠĽ…‹Š3 4€S€6„Œ¤˛€€‚€€‚‚˙[Art. 57.1.7). wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2009 r.]7) kopię œwiadectwa charakterystyki energetycznej budynku, z zastrzeżeniem art. 5 ust. 7.2. W razie zmian nieodstępujšcych w sposób istotny od zatwierdzonego projektu lub warunków pozwolenia na budowę, dokonanych podczas wykonywania robót, do zawiadomienia, o którym mowa w ust. 1, należy dołšczyć kopie rysunków wchodzšcych w skład zatwierdzonego projektu budowlanego, z naniesionymi zmianami, a w razie potrzeby także uzupełniajšcy opis. W takim przypadku oœwiadczenie, o którym mowa w ust. 1 pkt 2 lit. a, powinno być potwierdzone przez projektanta i inspektora nadzoru inwestorskiego, jeżeli został ustanowiony.= Ż‡Ȍ2 2€€6„Œ¤˛€‚‚âťî8U‰‚‚‚˙3. Inwestor jest obowišzany dołšczyć do wniosku, o którym mowa w ust. 1, oœwiadczenia o braku sprzeciwu lub uwag ze strony organów wymienionych w art. 56.4. Inwestor jest obowišzany uzupełnić dokumenty wymienione w ust. 1-3, jeżeli, w wyniku ich sprawdzenia przez właœciwy organ, okaże się, że sš one niekompletne lub posiadajš braki i nieœcisłoœci.5. (uchylony)6. Wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie stanowi wezwanie właœciwego organu do przeprowadzenia obowišzkowej kontroli, o której mowa w art. 59a.‹b‹ŠS) €Ĺ€6„Œ¤˛€‚‚˙7. W przypadku stwierdzenia przystšpienia do użytkowania obiektu budowlanego lub jego częœci z naruszeniem przepisów art. 54 i 55, właœciwy organ wymierza karę z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego. Do kary tej stosuje się odpowiednio przepisy dotyczšce kar, o których mowa w art. 59f ust. 1, z tym że stawka opłaty podlega dziesięciokrotnemu podwyższeniu.8. Po zakończeniu postępowania w sprawie zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego albo udzieleniu pozwolenia na użytkowanie, właœciwy organ zwraca bezzwłocznie inwestorowi dokumenty, o których mowa w ust. 1 pkt 1, 4 i 5.Ú§Ȍ9Â3 4€O€6„Œ¤˛€‚‚‚‚‚â‹î8U‰‚˙Art. 58. (uchylony).Art. 59. 1. Właœciwy organ wydaje decyzję w sprawie pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego S9Ipo przeprowadzeniu obowišzkowej kontroli, o której mowa w art. 59a.2. Właœciwy organ może w pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego okreœlić warunki użytkowania tego obiektu albo uzależnić jego użytkowanie od wykonania, w oznaczonym terminie, okreœlonych robót budowlanych.3. Jeżeli właœciwy organ stwierdzi, że obiekt budowlany spełnia warunki, okreœlone w ust. 1, pomimo niewykonania częœci robót wykończeniowych lub innych robót budowlanych zwišzanych z obiektem, w wydanym pozwoleniu na użytkowanie może okreœlić termin wykonania tych robót.-SfÄ* "€€6„Œ¤˛€‚‚‚˙4. Przepisu ust. 3 nie stosuje się do instalacji i urzšdzeń służšcych ochronie œrodowiska.4a. Inwestor jest obowišzany zawiadomić właœciwy organ o zakończeniu robót budowlanych prowadzonych, po przystšpieniu do użytkowania obiektu budowlanego, na podstawie pozwolenia na użytkowanie.5. Właœciwy organ, z zastrzeżeniem ust. 2 i 3, odmawia wydania pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego w przypadku niespełnienia wymagań okreœlonych w ust. 1 i w art. 57 ust. 1-4. Przepisy art. 51 stosuje się odpowiednio.”h9ÂúĆ, &€Ń€6„Œ¤˛€‚‚‚‚‚˙6. Decyzję o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego właœciwy organ przesyła niezwłocznie organowi, który wydał decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu lub pozwolenie, o którym mowa w art. 23 i art. 23a ustawy z dnia 21 marca 1991 r. o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej.7. Stronš w postępowaniu w sprawie pozwolenia na użytkowanie jest wyłšcznieinwestor.Art. 59a. 1. Właœciwy organ przeprowadza, na wezwanie inwestora, obowišzkowš kontrolę budowy w celu stwierdzenia prowadzenia jej zgodnie z ustaleniami i warunkami okreœlonymi w pozwoleniu na budowę.?fÄ9É- (€%€6„Œ¤˛€‚‚‚‚‚‚˙2. Kontrola, o której mowa w ust. 1, obejmuje sprawdzenie:1) zgodnoœci obiektu budowlanego z projektem zagospodarowania działki lub terenu;2) zgodnoœci obiektu budowlanego z projektem architektoniczno-budowlanym, w zakresie:a) charakterystycznych parametrów technicznych: kubatury, powierzchni zabudowy, wysokoœci, długoœci, szerokoœci i liczby kondygnacji,b) wykonania widocznych elementów noœnych układu konstrukcyjnego obiektu budowlanego,c) geometrii dachu (kšt nachylenia, wysokoœć kalenicy i układ połaci dachowych),%úúĆ^Ë+ $€ő€6„Œ¤˛€‚‚‚‚˙d) wykonania urzšdzeń budowlanych,e) zasadniczych elementów wyposażenia budowlano-instalacyjnego, zapewniajšcych użytkowanie obiektu zgodnie z przeznaczeniem,f) zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z tego obiektu przez osoby niepełnosprawne, w szczególnoœci poruszajšce się na wózkach inwalidzkich - w stosunku do obiektu użytecznoœci publicznej i budynku mieszkalnego wielorodzinnego;3) wyrobów budowlanych szczególnie istotnych dla bezpieczeństwa konstrukcji i bezpieczeństwa pożarowego;U(9ÉłÍ- (€Q€6„Œ¤˛€‚‚‚‚‚‚˙4) w przypadku nałożenia w pozwoleniu na budowę obowišzku rozbiórki istniejšcych obiektów budowlanych nieprzewidzianych do dalszego użytkowania lub tymczasowych obiektów budowlanych - wykonania tego obowišzku, jeżeli upłynšł termin rozbiórki okreœlony w pozwoleniu;5) uporzšdkowania terenu budowy.Art. 59b. (uchylony)Art. 59c. 1. Właœciwy organ przeprowadza obowišzkowš kontrolę przed upływem 21 dni od dnia doręczenia wezwania inwestora. O terminie obowišzkowej kontroli organ zawiadamia inwestora w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania.ď^ËÍĎ+ $€ß€6„Œ¤˛€‚‚‚‚˙2. Inwestor jest obowišzany uczestniczyć w obowišzkowej kontroli w wyznaczonym terminie.Art. 59d. 1. Właœciwy organ, po przeprowadzeniu obowišzkowej kontroli, sporzšdza protokół w trzech egzemplarzach. Jeden egzemplarz protokołu doręcza się inwestorowi bezzwłocznie po przeprowadzeniu kontroli, drugi egzemplarz przekazuje się organowi wyższego stopnia, a trzeci pozostaje we właœciwym organie.2. Protokół, o którym mowa w ust. 1, przechowuje się przez okres istnienia obiektu budowlanego.\3łÍ5) €g€6„Œ¤˛€‚‚˙3. MinistÍĎ5Ier właœciwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej okreœli, w drodze rozporzšdzenia, wzór protokołu obowišzkowej kontroli.4. Wzór protokołu powinien obejmować w szczególnoœci informacje dotyczšce danych osobowych osób uczestniczšcych w kontroli oraz informacje niezbędne do ustalenia przebiegu i wyniku przeprowadzonej kontroli, w tym: adres i kategorię obiektu budowlanego, ustalenia dotyczšce zgodnoœci wykonania obiektu budowlanego z zatwierdzonym projektem budowlanym i innymi warunkami okreœlonymi w pozwoleniu na budowę.%úÍĎZ+ $€ő€6„Œ¤˛€‚‚‚‚˙Art. 59e. Obowišzkowš kontrolę budowy lub obiektu budowlanego może przeprowadzać, z upoważnienia właœciwego organu nadzoru budowlanego, wyłšcznie osoba zatrudniona w tym organie i posiadajšca uprawnienia budowlane.Art. 59f. 1. W przypadku stwierdzenia w trakcie obowišzkowej kontroli nieprawidłowoœci w zakresie, o którym mowa w art. 59a ust. 2, wymierza się karę stanowišcš iloczyn stawki opłaty (s), współczynnika kategorii obiektu budowlanego (k) i współczynnika wielkoœci obiektu budowlanego (w).d-5ž7 <€[€6„Œ¤˛€‚ăř_œ€‰€‚‚‚˙2. Stawka opłaty (s) wynosi 500 zł.3. Kategorie obiektów, współczynnik kategorii obiektu oraz współczynnik wielkoœci obiektu okreœla załšcznik do ustawy.4. W przypadku gdy w skład obiektu budowlanego, z wyjštkiem budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wchodzš częœci odpowiadajšce różnym kategoriom, karę stanowi suma kar obliczonych dla różnych kategorii.5. W przypadku stwierdzenia nieprawidłowoœci w zakresie, o którym mowa w art. 59a ust. 2, karę oblicza się odrębnie za każdš stwierdzonš nieprawidłowoœć. Karę stanowi suma tak obliczonych kar.P%Z + $€K€6„Œ¤˛€‚‚‚‚˙6. W przypadku wymierzenia kary właœciwy organ, w drodze decyzji, odmawia wydania pozwolenia na użytkowanie i przeprowadza, w odpowiednim zakresie, postępowanie, o którym mowa w art. 51.Art. 59g. 1. Karę, o której mowa w art. 59f ust. 1, właœciwy organ wymierza w drodze postanowienia, na które przysługuje zażalenie. Wpływy z kar stanowiš dochód budżetu państwa.2. Wymierzonš karę wnosi się w terminie 7 dni od dnia doręczenia postanowienia, o którym mowa w ust. 1, w kasie właœciwego urzędu wojewódzkiego lub na rachunek bankowy tego urzędu.@žN * "€-€6„Œ¤˛€‚‚‚˙3. W przypadku nieuiszczenia kary w terminie podlega ona œcišgnięciu w trybie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym w administracji.4. Uprawnionym do żšdania wykonania w drodze egzekucji administracyjnej obowišzków, o których mowa w ust. 3, jest wojewoda.5. Do kar, o których mowa w ust. 1, stosuje się odpowiednio przepisy działu III ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926, z póŸn. zm.), z tym że uprawnienia organu podatkowego, z wyjštkiem okreœlonego w ust. 1, przysługujš wojewodzie.ϧ  ( €O€6„Œ¤˛€‚˙6. Organ właœciwy do wydania, zmiany, uchylenia lub stwierdzenia nieważnoœci postanowienia niezwłocznie przesyła kopię wydanego postanowienia właœciwemu wojewodzie.*N G & €€0¤˛€‚‚˙P — 1 $Ƈ é — ä ”Utrzymanie obiektów budowlanychM#G ä * $€F€6ˆˆ˜˛€€‚˙Utrzymanie obiektów budowlanych*—  ' €€6„„¤˛€‚˙3ä M@0 .€€6„Œ¤˛€‚ă™p„T‰‚‚˙Art. 61. Właœciciel lub zarzšdca obiektu budowlanego jest obowišzany:1) utrzymać i użytkować obiekt zgodnnie z zasadami, o których mowa w art. 5 ust. 22) zapewnić, dochowujšc należytej starannoœci, bezpieczne użytkowanie obiektu w razie wystšpienia czynników zewnętrznych oddziaływujšcych na obiekt, zwišzanych z działaniem człowieka lub sił natury, takich jak: wyładowania atmosferyczne, wstrzšsy sejsmiczne, silne wiatry, intensywne opady atmosferyczne, osuwiska ziemi, zjawiska lodowe na rzekach i morzu oraz jeziorach i zbiornikach wodnych, pożary lub powodzie, w wyniku których następuje uszkodzenie obiektu budowlanego lub bezpoœrednie zagrożenie takim uszkodzeniem, mogšce spowodować zagrożenie M@G  życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub œrodowiska.&ů sB- (€ó€6„Œ¤˛€‚‚‚‚‚‚˙Art. 62.1. Obiekty powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właœciciela lub zarzšdcę kontroli:1) okresowej, co najmniej raz w roku, polegajšcej na sprawdzeniu stanu technicznego:a) elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczšce działania czynników występujšcych podczas użytkowania obiektu,b) instalacji i urzšdzeń służšcych ochronie œrodowiska,c) instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych);i@M@ÜE) €€6„Œ¤˛€‚‚˙2) okresowej kontroli, co najmniej raz na 5 lat, polegajšcej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatnoœci do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia; kontrolš tš powinno być objęte również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawnoœci połšczeń, osprzętu, zabezpieczeń i œrodków ochrony od porażeń, opornoœci izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów;3) okresowej w zakresie, o którym mowa w pkt 1, co najmniej dwa razy w roku, w terminach do 31 maja oraz do 30 listopada. w przypadku budynków o powierzchni zabudowy przekraczajšcej 2 000 m2 oraz innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu przekraczajšcej 1 000 m2; osoba dokonujšca kontroli jest obowišzana bezzwłocznie pisemnie zawiadomić właœciwy organ o przeprowadzonej kontroli;çsB÷G4 6€Ď€6„Œ¤˛€‚€€‚€‚‚˙4) bezpiecznego użytkowania obiektu każdorazowo w przypadku wystšpienie okolicznoœci, o których mowa w art. 61 pkt 2;[Art. 62.1., punkty 5 i 6 wchodzš w życie z dniem 1 stycznia 2009 r.]5) okresowej, polegajšcej na sprawdzeniu stanu technicznego kotłów, z uwzględnieniem efektywnoœci energetycznej kotłów oraz ich wielkoœci do potrzeb użytkowych:a) co najmniej raz na 2 lata - opalanych nieodnawialnym paliwem ciekłym lub stałym o efektywnej nominalnej wydajnoœci ponad 100 kW,@ÜE7J- (€'€6„Œ¤˛€‚€‚‚˙b) co najmniej raz na 4 lata - opalanych nieodnawialnym paliwem ciekłym lub stałym o efektywnej nominalnej wydajnoœci 20 kW do 100 kW oraz kotłów opalanych gazem;6) okresowej, co najmniej raz na 5 lat, polegajšcej na ocenie efektywnoœci energetycznej zastosowanych urzšdzeń chłodniczych w systemach klimatyzacji, ich wielkoœci w stosunku do wymagań użytkowych o mocy chłodniczej nominalnej większej niż 12 kW.1a. W trakcie kontroli, o której mowa w ust. 1, należy dokonać sprawdzenia wykonania zaleceń z poprzedniej kontroli.č÷GTL5 8€Ń€6„Œ¤˛€€‚€€‚‚‚‚˙[punkt 1b wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2009 r.]1b. Instalacje grzewcze z kotłami o efektywnej nominalnej wydajnoœci powyżej 20 kW starszymi niż 15 lat powinny być poddane jednorazowej kontroli obejmujšcej ocenę efektywnoœci kotła oraz dopasowania kotła poprzez porównanie go z wymaganiami grzewczymi budynku.2. Obowišzek kontroli, o której mowa w ust. 1 pkt 1 lit. a), nie obejmuje właœcicieli i zarzšdców:1) budynków mieszkalnych jednorodzinnych;2) obiektów budowlanych:•^7JéN7 <€˝€6„Œ¤˛€‚ă8s2‰‚âťî8U‰‚‚˙a) budownictwa zagrodowego i letniskowego,b) wymienionych w art. 29 ust. 13. Właœciwy organ - w razie stwierdzenia nieodpowiedniego stanu technicznego obiektu budowlanego lub jego częœci, mogšcego spowodować zagrożenie: życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia bšdŸ œrodowiska - nakazuje przeprowadzenie kontroli, o której mowa w ust. 1, a także może żšdać przedstawienia ekspertyzy stanu technicznego obiektu lub jego częœci.4. Kontrole, o których mowa w ust. 1, powinny być dokonywane, z zastrzeżeniem ust. 5 i 6, przez osoby posiadajšce uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalnoœci.vLTLk* "€™€6„Œ¤˛€‚‚‚˙5. Kontrolę stanu technicznego instalacji elektrycznych, piorunochronnych i gazowych, o której mowa w ust. 1 pkt 1 lit. c, pkt 2 oraz ust. 1b, powinny przeprowadzać osoby posiadajšce kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad ekséNkG ploatacjš urzšdzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.";6. Kontrolę stanu technicznego przewodów kominowych, o której mowa w ust. 1 pkt 1 lit. c), powinny przeprowadzać:1) osoby posiadajšce kwalifikacje mistrza w rzemioœle kominiarskim - w odniesieniu do przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych,öéNŠƒ) €í€6„Œ¤˛€‚‚˙2) osoby posiadajšce uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalnoœci - w odniesieniu do przewodów kominowych, o których mowa w pkt 1, oraz do kominów przemysłowych, kominów wolno stojšcych oraz kominów lub przewodów kominowych, w których cišg kominowy jest wymuszony pracš urzšdzeń mechanicznych.7. Szczegółowy zakres kontroli niektórych budowli oraz obowišzek przeprowadzania ich częœciej, niż zostało to ustalone w ust. 1, może być okreœlony w rozporzšdzeniu, o którym mowa w art. 7 ust. 3 pkt 2.Ükš†4 6€š€6„Œ¤˛€‚‚€€‚€‚˙Art. 63. 1. Właœciciel lub zarzšdca obiektu budowlanego jest obowišzany przechowywać przez okres istnienia obiektu dokumenty, o których mowa w art. 60, oraz opracowania projektowe i dokumenty techniczne robót budowlanych wykonywanych w obiekcie w toku jego użytkowania.[Art. 63.2 i Art. 63.2 wchodzš w życie z dniem 1 stycznia 2009 r.]2. W przypadku opracowania œwiadectwa charakterystyki energetycznej budynku o powierzchni użytkowej przekraczajšcej 1.000 m2, który jest zajmowany przez organy administracji publicznej lub w którym œwiadczone sš usługi znacznej liczbie osób, jak dworce, lotniska, muzea, hale wystawiennicze, œwiadectwo charakterystyki energetycznej powinno być umieszczone w widocznym miejscu w budynku.Ę‘Šƒd‰9 @€#€6„Œ¤˛€‚‚€‚‚€€‚€‚˙3. Właœciciel budynku, z zastrzeżeniem art. 5 ust. 7, jest obowišzany zapewnić sporzšdzenie œwiadectwa charakterystyki energetycznej budynku, jeżeli:1) upłynšł termin ważnoœci œwiadectwa charakterystyki energetycznego budynku;2) w wyniku przebudowy lub remontu budynku, uległa zmianie jego charakterystyka energetyczna.[Art. 63a wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2009 r.]Art. 63a. 1. Nabywcy budynku lub lokalu powinno być udostępnione œwiadectwo charakterystyki energetycznej budynku lub œwiadectwo charakterystyki energetycznej lokalu, jeżeli przepisy ustawy wymagajš dla tego budynku lub lokalu ustalenia jego charakterystyki energetycznej.Š|š† Œ- (€ů€6„Œ¤˛€€‚‚‚˙2. Najemcy budynku lub lokalu powinno być udostępnione œwiadectwo charakterystyki energetycznej budynku, jeżeli przepisy ustawy wymagajš dla tego budynku lub lokalu ustalenia jego charakterystyki energetycznej. Art. 64.1. Właœciciel lub zarzšdca jest obowišzany prowadzić dla każdego budynku oraz obiektu budowlanego nie będšcego budynkiem, którego projekt jest objęty obowišzkiem sprawdzenia, o którym mowa w art. 20 ust. 2, ksišżkę obiektu budowlanego, stanowišcš dokument przeznaczony do zapisów dotyczšcych przeprowadzanych badań i kontroli stanu technicznego, remontów i przebudowy, w okresie użytkowania obiektu budowlanego.€Rd‰Ž. *€Ľ€6„Œ¤˛€‚‚‚‚‚‚‚˙2. Obowišzek prowadzenia ksišżki obiektu budowlanego, o którym mowa w ust. 1, nie obejmuje właœcicieli i zarzšdców:1) budynków mieszkalnych jednorodzinnych;2) obiektów budowlanych:a) budownictwa zagrodowego i letniskowego,b) wymienionych w art. 29 ust. 1;3) dróg lub obiektów mostowych, jeżeli prowadzš ksišżkę drogi lub ksišżkę obiektu mostowego na podstawie przepisów o drogach publicznych.3. Protokoły z kontroli obiektu budowlanego, oceny i ekspertyzy dotyczšce jego stanu technicznego oraz dokumenty, o których mowa w art. 63, powinny być dołšczone do ksišżki obiektu budowlanego.Ý´ Œj) €i€6„Œ¤˛€‚‚˙4. Minister właœciwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej okreœli, w drodze rozporzšdzenia, wzór ksišżki obiektu budowlanego i sposób jej prowadzenia.*Ž”& €€0¤˛€‚‚˙Q j Ŕ1î+ üˆ ŔZŔîJObowišzki właœciciela i zarzšdcy” Ŕ”N$”ZŔ* $€H€6ˆˆ˜˛€€‚˙Obowišzki właœciciela i zarzšdcy* Ŕ„Ŕ' €€6„„¤˛€‚˙?ZŔĂÂ7 <€€6„Œ¤˛€ăL߉‚‚â‹î8U‰‚‚˙Art. 65. Właœciel lub zarzšdca obiektu budowlanego jest obowišzany udostępniać dokumenty, o których mowa w art. 64 ust. 3, przedstawicielom właœciwego organu oraz innych jednostek organizacyjnych i organów upoważnionych do kontroli utrzymania obiektów budowlanych we właœciwym stanie technicznym oraz do kontroli przestrzegania przepisów obowišzujšcych w budownictwie.Art. 66. 1. W przypadku stwierdzenia, że obiekt budowlany:1) może zagrażać życiu lub zdrowiu ludzi, bezpieczeństwu mienia bšdŸ œrodowiska albo٧„ŔœĹ2 2€O€6„Œ¤˛€‚‚‚âťî8U‰‚‚˙2) jest użytkowany w sposób zagrażajšcy życiu lub zdrowiu ludzi, bezpieczeństwu mienia lub œrodowisku, albo3) jest w nieodpowiednim stanie technicznym. albo4) powoduje swym wyglšdem oszpecenie otoczenia- właœciwy organ nakazuje, w drodze decyzji, usunięcie stwierdzonych nieprawidłowoœci, okreœlajšc termin wykonania obowišzku.2. W decyzji, o której mowa w ust. 1 pkt 1 - 3, właœciwy organ może zakazać użytkowania obiektu budowlanego lub jego częœci do czasu usunięcia stwierdzonych nieprawidłowoœci. Decyzja o zakazie użytkowania obiektu, jeżeli występujš okolicznoœci, o których mowa w ust. 1 pkt 1 i 2, podlega natychmiastowemu wykonaniu i może być ogłoszona ustnie.Ó¨ĂÂoČ+ $€Q€6„Œ¤˛€‚‚‚‚˙Art. 67.1. Jeżeli nieużytkowany lub niewykończony obiekt budowlany nie nadaje się do remontu, odbudowy lub wykończenia, właœciwy organ wydaje decyzję nakazujšcš właœcicielowi lub zarzšdcy rozbiórkę tego obiektu i uporzšdkowanie terenu oraz okreœlajšcš terminy przystšpienia do tych robót i ich zakończenia.2. Przepisu ust. 1 nie stosuje się do obiektów budowlanych wpisanych do rejestru zabytków.3. W stosunku do obiektów budowlanych niewpisanych do rejestru zabytków, a objętych ochronš konserwatorskš na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, decyzję, o której mowa w ust. 1, właœciwy organ wydaje po uzgodnieniu z wojewódzkim konserwatorem zabytków.CœĹ˛Ę+ $€1€6„Œ¤˛€‚‚‚‚˙4. Wojewódzki konserwator zabytków jest obowišzany zajšć stanowisko w terminie 30 dni. Niezajęcie stanowiska w tym terminie uznaje się za uzgodnienie.Art. 68. W razie stwierdzenia potrzeby opróżnienia w całoœci lub w częœci budynku przeznaczonego na pobyt ludzi, bezpoœrednio grożšcego zawaleniem, właœciwy organ jest obowišzany:1) nakazać, w drodze decyzji, na podstawie protokołu oględzin, właœcicielowi lub zarzšdcy obiektu budowlanego opróżnienie bšdŸ wyłšczenie w okreœlonym terminie całoœci lub częœci budynku z użytkowania,ŮŹoČ‹Í- (€Y€6„Œ¤˛€‚‚‚‚‚‚˙2) przesłać decyzję, o której mowa w pkt 1, obowišzanemu do zapewnienia lokali zamiennych na podstawie odrębnych przepisów,3) zarzšdzić:a) umieszczenie na budynku zawiadomienia o stanie zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia oraz o zakazie jego użytkowania,b) wykonanie doraŸnych zbezpieczeń i usunięcie zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia, z okreœleniem, technicznie uzasadnionych, terminów ich wykonania.Art 69.1. W razie koniecznoœci niezwłocznego podjęcia działań majšcych na celu usunięcie niebezpieczeństwa dla ludzi lub mienia, właœciwy organ zapewni, na koszt właœciciela lub zarzšdcy obiektu budowlanego, zastosowanie niezbędnych œrodków zabezpieczajšcych.,˛ĘĂ* "€€6„Œ¤˛€‚‚‚˙2. Do zastosowania, na koszt właœciciela lub zarzšdcy, œrodków przewidzianych w ust. 1 sš upoważnione również organy Policji i Państwowej Straży Pożarnej. O podjętych działaniach organy te powinny powinny niezwłocznie zawiadomić właœciwy organ.Art. 70.1. Właœciciel, zarzšdca lub użytkownik obiektu budowlanego, na którym spoczywajš obowišzki w zakresie napraw, okreœlone w przepisach odrębnych lub umowach, sš obowišzani w czasie lub bezpoœrednio po przeprowadzonej kontroli, októrej mowa w art. 62 ust. 1, usunšć stwierdzone uszkodzenia oraz uzupełnić braki, które mogłyby spowodowa‹ÍĂ”ć zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub œrodowiska, a w szczególnoœci katastrofę budowlanš, pożar, wybuch, porażenie pršdem elektrycznym albo zatrucie gazem.ŇŠ‹Í•) €S€6„Œ¤˛€‚‚˙2. Obowišzek, o którym mowa w ust. 1, powinien być potwierdzony w protokole z kontroli obiektu budowlanego. Osoba dokonujšca kontroli jest obowišzan bezzwłocznie przesłać kopię tego protokołu do właœciwego organu. Właœciwy organ, po otrzymaniu kopii protokołu, przeprowadza bezzwłocznie kontrolę obiektu budowlanego w celu potwierdzenia usunięcia stwierdzonych uszkodzeń oraz uzupełnienia braków, o których mowa w ust. 1.dĂ") €É€0¤˛€‚‚‚‚˙Art. 71. 1. Przez zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego częœci rozumie się w szczególnoœci: 1) uchylony2) podjęcie bšdŸ zaniechanie w obiekcie budowlanym lub jego częœci działalnoœci zmieniajšcej warunki: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony œrodowiska bšdŸ wielkoœć lub układ obcišżeń. 2. Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego częœci wymaga zgłoszenia właœciwemu organowi. W zgłoszeniu należy okreœlić dotychczasowy i zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego lub jego częœci. Do zgłoszenia należy dołšczyć: ?•a' €1€0¤˛€‚‚˙1) opis i rysunek okreœlajšcy usytuowanie obiektu budowlanego w stosunku do granic nieruchomoœci i innych obiektów budowlanych istniejšcych lub budowanych na tej i sšsiednich nieruchomoœciach, z oznaczeniem częœci obiektu budowlanego, w której zamierza się dokonać zmiany sposobu użytkowania; 2) zwięzły opis techniczny, okreœlajšcy rodzaj i charakterystykę obiektu budowlanego oraz jego konstrukcję, wraz z danymi techniczno-użytkowymi, w tym wielkoœciami i rozkładem obcišżeń, a w razie potrzeby, również danymi technologicznymi; Žf"ď ( €Í€0¤˛€‚‚‚˙3) oœwiadczenie, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2; 4) zaœwiadczenie wójta, burmistrza albo prezydenta miasta o zgodnoœci zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego z ustaleniami obowišzujšcego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo ostatecznš decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku braku obowišzujšcego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; 5) w przypadku zmiany sposobu użytkowania, o której mowa w ust. 1 pkt 2 - ekspertyzę technicznš, wykonanš przez osobę posiadajšcš uprawnienia budowlane bez ograniczeń w odpowiedniej specjalnoœci; äźaÓ ( €y€0¤˛€‚‚‚˙6) w zależnoœci od potrzeb - pozwolenia, uzgodnienia lub opinie wymagane odrębnymi przepisami. 3. W razie koniecznoœci uzupełnienia zgłoszenia właœciwy organ nakłada na zgłaszajšcego, w drodze postanowienia, obowišzek uzupełnienia, w okreœlonym terminie, brakujšcych dokumentów, a w przypadku ich nieuzupełnienia, wnosi sprzeciw w drodze decyzji.4. Zgłoszenia, o którym mowa w ust. 2, należy dokonać przed dokonaniem zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego częœci. Zmiana sposobu użytkowania może nastšpić, jeżeli w terminie 30 dni, od dnia doręczenia zgłoszenia, właœciwy organ, nie wniesie sprzeciwu w drodze decyzji i nie póŸniej niż po upływie 2 lat od doręczenia zgłoszenia. áď Ý) €Ă€0¤˛€‚‚‚‚˙5. Właœciwy organ wnosi sprzeciw, jeżeli zamierzona zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego częœci: 1) wymaga wykonania robót budowlanych, objętych obowišzkiem uzyskania pozwolenia na budowę; 2) narusza ustalenia obowišzujšcego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo decyzji o warunkach budowy i zagospodarowania terenu, w przypadku braku obowišzujšcego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; 3) może spowodować niedopuszczalne: CÓ ,A+ $€1€0¤˛€‚‚‚‚‚‚˙a) zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia, b) pogorszenie stanu œrodowiska lub stanu zachowania zabytków, c) pogorszenie warunków zdrowotno-sanitarnych, d) wprowadzenie, utrwalenie bšdŸ zwiększenie ograniczeń lub ucišżliwoœci dla terenów sšÝ,A”siednich. 6. Jeżeli zamierzona zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego częœci wymaga wykonania robót budowlanych: 1) objętych obowišzkiem uzyskania pozwolenia na budowę - rozstrzygnięcie w sprawie zmiany sposobu użytkowania następuje w decyzji o pozwoleniu na budowę; îÝDC* "€Ý€0¤˛€‚‚‚‚‚˙2) objętych obowišzkiem zgłoszenia - do zgłoszenia, o którym mowa w ust. 2, stosuje się odpowiednio przepisy art. 30 ust. 2-4. 7. Dokonanie zgłoszenia, o którym mowa w ust. 2, po zmianie sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego częœci nie wywołuje skutków prawnych.Art. 71a. 1. W razie zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego częœci bez wymaganego zgłoszenia, właœciwy organ, w drodze postanowienia: 1) wstrzymuje użytkowanie obiektu budowlanego lub jego częœci; T,,A˜E( €Y€0¤˛€‚‚‚˙2) nakłada obowišzek przedstawienia w wyznaczonym terminie dokumentów, o których mowa w art. 71 ust. 2. 2. Po upływie terminu lub na wniosek zobowišzanego, właœciwy organ sprawdza wykonanie obowišzku, o którym mowa w ust. 1 pkt 2, i - w przypadku stwierdzenia jego wykonania - w drodze postanowienia ustala wysokoœć opłaty legalizacyjnej. Na postanowienie przysługuje zażalenie.3. Do opłaty legalizacyjnej stosuje się odpowiednio przepisy dotyczšce kar, o których mowa w art. 59f ust. 1, z tym że stawka opłaty podlega dziesięciokrotnemu podwyższeniu.™rDC1H' €ĺ€0¤˛€‚‚˙4. W przypadku niewykonania w terminie obowišzku, o którym mowa w ust. 1, albo dalszego użytkowania obiektu budowlanego lub jego częœci, pomimo jego wstrzymania, albo zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego częœci, pomimo wniesienia sprzeciwu, o którym mowa w art. 71 ust. 3-5, właœciwy organ, w drodze decyzji, nakazuje przywrócenie poprzedniego sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego częœci.Art. 72. 1. Minister właœciwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej okreœli, w drodze rozporzšdzenia, warunki i tryb postępowania w sprawach rozbiórek, o których mowa w art. 67. “l˜EÄJ' €Ů€0¤˛€‚‚˙2. Minister właœciwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej okreœli, w drodze rozporzšdzenia, sposób i warunki przeprowadzania oraz tryb postępowania w sprawach rozbiórek obiektów budowlanych, wykonywanych metodš wybuchowš.3. W rozporzšdzeniu, o którym mowa w ust. 1, należy okreœlić czynnoœci właœciwego organu prowadzšcego postępowanie w sprawie rozbiórki oraz obowišzki nakładane na właœciciela lub zarzšdcę obiektu budowlanego oraz warunki ich wykonania, majšc na uwadze, że obowišzki te powinny być technicznie uzasadnione i nie powodować nadmiernego obcišżenia właœciciela lub zarzšdcy.*1HîJ& €€0¤˛€‚‚˙\+ÄJJK1Âé JK†K/ŠNie dopełnienie obowišzków - przepisy karne<îJ†K* $€$€6ˆˆ˜˛€€‚˙Przepisy karne*JK°K' €€6„„¤˛€‚˙Ú†KśM, &€ľ€6„Œ¤˛€‚‚‚‚‚˙Art.90. Kto, w przypadkach okreœlonych w art. 48, art. 49b, art. 50 ust. 1 pkt 1 lub art. 50 ust. 1 pkt 2, wykonuje roboty budowlane, podlega grzywnie, karze ograniczenia wolnoœci albo pozbawienia wolnoœci do lat 2.Art.91.1. Kto:1) udaremnia okreœlone ustawš czynnoœci właœciwych organów,2) wykonuje samodzielnš funkcję technicznš w budownictwie, nie posiadajšc odpowiednich uprawnień budowlanych lub prawa wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie,_1°K!€. *€c€6„Œ¤˛€‚‚‚‚‚‚‚˙podlega grzywnie, karze ograniczenia wolnoœci albo pozbawienia wolnoœci do roku.2. uchylony.Art.91 a. Kto nie spełnia okreœlonego w art. 61, obowišzku utrzymania obiektu budowlanego w należytym stanie technicznym, użytkuje obiekt w sposób niezgodny z przepisami lub nie zapewnia bezpieczeństwa użytkowania obiektu budowlanego, podlega grzywnie nie mniejszej niż 100 stawek dzienncyh, karze ograniczenia wolnoœci albo pozbawienia wolnoœci do roku.Art. 92.1. Kto:1) w razie katastrofy budowlanej nie dopełnia obowišzków okreœlonych w aśM!€îJrt. 75 lub art. 79,*ţśMK‚, &€ý€6„Œ¤˛€‚‚‚‚‚˙2) nie spełnia, okreœlonego w art. 70 ust. 1, obowišzku usunięcia stwierdzonych uszkodzeń lub uzupełnienia braków, mogšcych spowodować niebezpieczeństwo dla ludzi lub mienia bšdŸ zagrożenie œrodowiska,3) utrudnia, okreœlone ustawš, czynnoœci właœciwych organów,podlega karze aresztu albo karze ograniczenia wolnoœci, albo karze grzywny.2. Tej samej karze podlega kto, pomimo zastosowania œrodków egzekucji administracyjnej:1) nie stosuje się do wydanych, na podstawie ustawy, decyzji właœciwych organów.Ó!€R„4 6€§€6„Œ¤˛€‚‚ă™p„T‰‚‚‚‚‚˙Art. 93. Kto:1)przy projektowaniu lub wykonywaniu robót budowlanych w sposób rażšcy nie przestrzega przepisów art. 5,1a) przy wykonywaniu robót budowlanych stosuje wyroby, naruszajšc przepisy art. 10,2) (skreœlony),3) dokonuje rozbiórki obiektu budowlanego lub jego częœci, naruszajšc przepisy art. 28 lub art. 31 ust. 2,4) przystępuje do budowy lub prowadzi roboty budowlany bez dopełnienia wymagań okreœlonych w art. 41 ust. 4, art. 42, art. 44, art. 45,OK‚߆> J€Ÿ€6„Œ¤˛€‚âľî8U‰‚‚ăL߉‚ăL߉‚˙5) dostarcza lub umożliwia dostarczenie energii, wody, ciepła lub gazu, naruszajšc przepis art. 41 ust. 5,6) wykonuje roboty budowlane w sposób odbiegajšcy od ustaleń i warunków okreœlonych w przepisach, pozwoleniu na budowę lub rozbiórkę bšdŸ w zgłoszeniu budowy lub rozbiórki, bšdŸ istotnie odbiegajšcy od zatwierdzonego projektu,7) skreœlony8) nie spełnia obowišzku, o którym mowa w art. 62 ust. 1,9) nie spełnia, okreœlonych w art. 63 lub art. 64 ust. 1 i 3, obowišzków przechowywania dokumentów, zwišzanych z obiektem budowlanym lub prowadzenia ksišżki obiektu budowlanego,L R„+‰B R€€6„Œ¤˛€㶛CŻ‰‚ăś›CŻ‰‚ăwvÎ`‰âťî8U‰‚˙9a) nie spełnia obowišzku przesłania protokołu, o którym mowa w art. 70 ust. 2,9b) zmienia sposób użytkowania obiektu budowlanego lub jego częœci bez wymaganego zgłoszenia, o którym mowa w art. 71 ust. 2, albo pomimo wniesienia sprzeciwu, o którym mowa w art. 71 ust. 3-5,10) nie udziela informacji lub nie udostępnia dokumentów, o których mowa w art. 81c ust. 1, żšdanych przez właœciwy organ, zwišzanych z prowadzeniem robót budowlanych, przekazaniem obiektu budowlanego do użytkowania lub jego utrzymaniem,ڰ߆Š* "€a€6„Œ¤˛€‚‚‚˙podlega karze grzywny.Art. 94. Orzekanie w sprawach o czyny, okreœlone w art. 92 i art. 93, następuje na podstawie przepisów Kodeksu postępowania w sprawach o wykroczenia.*+‰/Š& €€0¤˛€‚‚˙Y(ŠˆŠ1R˙˙˙˙˙˙˙˙ˆŠڊśÎOdpowiedzialnoœć zawodowa w budownictwieR,/Šڊ& €X€€€‚˙Odpowiedzialnoœć zawodowa w budownictwie%üˆŠ˙Œ) €ů€€‚‚‚‚‚‚˙Art.95. Odpowiedzialnoœci zawodowej w budownictwie podlegajš osoby wykonujšce samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, które:1) dopuœciły się występków lub wykroczeń, okreœlonych ustawš;2) zostały ukarane w zwišzku z wykonywaniem samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie;3) wskutek rażšcych błędów lub zaniedbań, spowodowały zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub œrodowiska albo znaczne szkody materialne;4) nie spełniajš lub spełniajš niedbale swoje obowišzki;pGڊo) €€€‚‚‚‚‚‚˙5) uchylajš się od podjęcia nadzoru autorskiego lub wykonujš niedbale obowišzki wynikajšce z pełnienia tego nadzoru.Art.96.1. Popełnienie czynów powodujšcych odpowiedzialnoœć zawodowš w budownictwie jest zagrożone następujšcymi karami:1) upomnieniem;2) upomnieniem z jednoczesnym nałożeniem obowišzku złożenia, w wyznaczonym terminie, egzaminu, o którym mowa w art. 12 ust. 3;3) zakazem wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie, na okres od roku do 5 lat, połšczonym z obowišzkiem złożenia, w wyznaczonym terminie, egzaminu, o którym mowa w art. 12 ust. 3.ë˙ŒÁ' €×€€‚‚‚‚˙2. Przy nakładaniu kary należy uwzględnić dotychczasowš karalnoœć z tytułu odpowiedzialnoœci zawodowej w oÁ/Šbudownictwie.3. O zakazie wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie orzeka się w przypadku znacznego społecznego niebezpieczeństwa czynu.4. Zakaz wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie może być orzeczony również w stosunku do osoby, która:1) pomimo dwukrotnego upomnienia ponownie dopuœciła się czynu, powodujšcego odpowiedzialnoœć zawodowš;xRoÄ& €Ľ€€‚‚‚˙2) uchyla się od złożenia nakazanego egzaminu.5. Zakaz wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie okreœla się w latach i miesišcach. Kara biegnie od dnia, w którym decyzja o ukaraniu stała się ostateczna.6. Osobie ukaranej z jednoczesnym nałożeniem obowišzku złożenia egzaminu, która w wyznaczonym terminie egzaminu nie zdała, wyznacza się termin dodatkowy, nie krótszy niż 3 miesišce i nie dłuższy niż 6 miesięcy. W przypadku nieuzyskania oceny pozytywnej w terminie dodatkowym, stwierdza się utratę uprawnień do pełnienia samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie.*Á/Ć( €€€‚‚‚‚‚˙Art.97.1. Postępowanie w sprawie odpowiedzialnoœci zawodowej w budownictwie wszczyna się na wniosek organu nadzoru budowlanego, właœciwego dla miejsca popełnienia czynu lub stwierdzajšcego popełnienie czynu, złożony po przeprowadzeniu postępowania wyjaœniajšcego.2. Wniosek, o którym mowa w ust. 1, powinien zawierać okreœlenie zarzucanego czynu, uzasadnienie faktyczne i prawne oraz wskazanie dowodów.3. Wniosek, o którym mowa w ust. 1, może złożyć w zakresie swojej właœciwoœci organ samorzšdu zawodowego.P%ÄČ+ $€K€€‚‚‚‚‚‚‚‚˙Art.98.1. W sprawach odpowiedzialnoœci zawodowej w budownictwie orzekajš organy samorzšdu zawodowego.2. Właœciwoœć organów samorzšdu zawodowego w sprawach odpowiedzialnoœci zawodowej w budownictwie regulujš odrębne przepisy.Art.99.1. Ostatecznš decyzję o ukaraniu, w trybie odpowiedzialnoœci z