Nowelizacja Prawa budowlanego w zakresie kontroli obiektów budowlanych,
opublikowna 9 czerwca 2007 r.

Sejm uchwalił, a Prezydent podpisał, nowelizację ustawy Prawo budowlane. Najważniejsze zmiany dotyczą rozszerzenia zakresu kontroli obiektów budowlanych, zwiększonej odpowiedzialności właściciela i zarządcy, nowych zadań dla osób dokonujących kontroli.

Znowelizowane przepisy zwiększają bezpieczeństwo budynków wielkopowierzchniowych: budynki o powierzchni zabudowy przekraczającej 2 tys. m kw. oraz inne obiekty o powierzchni dachu większej niż 1 tys. m. kw. muszą być kontrolowane dwa razy w roku - przed i po okresie zimowym - w terminach do 31 maja oraz do 30 listopada.

Właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany utrzymać i użytkować obiekt zgodnie z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska oraz utrzymywać w należytym stanie technicznym i estetycznym, nie dopuszczając do nadmiernego pogorszenia jego właściwości użytkowych i sprawności technicznej. W przypadku klęski żywiołowej lub innych niekorzystnych zdarzeń, na właścicielu lub zarządcy spoczywa obowiązek zapewnienia dalszego bezpiecznego użytkowanie obiektu.

Jeśli nadzór budowlany stwierdzi, że obiekt zagraża bezpieczeństwu użytkowników, bezpieczeństwu mienia i środowiska, jest w nieodpowiednim stanie technicznym lub powoduje oszpecenie swym wyglądem otoczenia, może zakazać dalszego użytkowania - do czasu usunięcia nieprawidłowości. Wprowadzone przepisy zezwalają na karanie grzywną, a nawet pozbawieniem wolności osób, które nie wywiązują się z obowiązku utrzymania obiektu w należytym stanie technicznym.

Nowe, bardziej rygorystyczne przepisy mają charakter prewencyjny, zwiększają bezpieczeństwo użytkowników, powodują lepszą ochronę istniejącej substancji budowlanej. Są to przepisy mądre, potrzebne i od dawna oczekiwane.

Mogą Państwo pobrać uaktualnioną wersję prawa budowlanego, klikając tutaj.